SMV

SMV INVEST a.s. je česká developerská skupina, která se zabývá investicemi do nemovitostí, a to zejména v Praze a jejím blízkém okolí. Hodnota jejího portfolia činí cca 2,5 mld. korun. Emitentem dluhopisů je dceřiná firma SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY. Skupinu vlastní Petr Mareš a Jan Smílek.

Mezi akutální projekty, které mají být financovány z dluhopisů, patří výstavba nového viladomu na místě bývalé restaurace V Chaloupkách v části Prahy 9 (Byty u lesa Hloubětín), výstavba 3 dvoupatrových rodinných dvojdomů v městské části Praha-Řeporyje (Řadové domy Řepořyje), výstavba komplexu 5 bytových domů v centru Kladna (Panská zahrada Kladno), zasíťovány parcel pro výstavbu rodinných domů (Vilapark Úvaly Zálesí) a výstavba 25 řadových domů v Přední Kopanině (Statek Přední Kopanina).

 

ANALÝZA 2024

ANALÝZA 2023

ANALÝZA 2022

Důležité informace

Vlastnická struktura (2025)

  • Petr Mareš 50 %
  • Jan Smílek 50 %

 

Ekonomické ukazatele

SMV INVEST a.s. (v tis. Kč)20232022202120202019
Aktiva celkem317 344208 109148 56087 23340 557
Vlastní kapitál68 35815 4927 8867 316136
Cizí zdroje248 986192 617140 67476 03940 421
Provozní výsledek hospodaření-2 132-1 854+5 771+6 471 -565
Výsledek hospodaření před zdaněním53 996+7 570+3 550+5 316-1 580

Vydané dluhopisy

Odkazy na jednotlivé emise rozbalíte kliknutím na příslušný ISIN.

 

  • 5. prospekt (schválen 03.04.2025)

    Emitent: SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

    link na prospekt na webu ČNB

    stáhnout prospekt

    Emise

      ISIN Datum emise Výnos (p.a.) Objem Datum splatnosti
    1. CZ0003571879 4. 4. 2025 8 % 20.000.000 Kč 4.4.2028
    2. CZ0003571861 4. 4. 2025 9 % 20.000.000 Kč 4.4.2030
    3. CZ0003571887 4. 4. 2025 10 % 20.000.000 Kč 4.4.2032

     

     

  • 4. prospekt (schválen 28.03.2024)

    4. prospekt byl ČNB schválen 28.03.2024. Jednalo se o navazující prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny zřízeném v roce 2020.

    Emitent: SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

    link na prospekt na webu ČNB

    stáhnout prospekt

    Emise

      ISIN Datum emise Výnos (p.a.) Objem Datum splatnosti
    1. CZ0003562225 23.5.2024 10,00 % 20.000.000 Kč 15. 6. 2029

     

     

  • 3. prospekt (schválen 28.03.2023)

    3. prospekt byl ČNB schválen 28.03.2023. Jednalo se o navazující prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny zřízeném v roce 2020.

    Emitent: SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

    link na prospekt na webu ČNB

    stáhnout prospekt

    Emise

      ISIN Datum emise Výnos (p.a.) Objem Datum splatnosti
    1. CZ0003552101 16.6.2023 12 % 5.000.000 Kč 16.6.2026
    2. CZ0003552812 17.7.2023 12 % 5.000.000 Kč 17.7.2026
    3. CZ0003553117 1.8.2023 10,50 % 15.000.000 Kč 1.8.2027
    4. CZ0003554610 18.9.2023 9,50 % 15.000.000 Kč 18.9.2026
    5. CZ0003554628 18.9.2023 10,50 % 20.000.000 Kč 18.9.2027
    6. CZ0003554636 18.9.2023 11,00 % 25.000.000 Kč 18.9.2028
    7. CZ0003558769 30. 1. 2024 9,00 % p.a. 10.000.000 Kč 1. 2. 2027
    8. CZ0003558785 30.1.2024 10,00 % 10.000.000 Kč 1.2.2028
    9. CZ0003558777 30.1.2024 10,50 % 20.000.000 Kč 1. 2. 2029

     

     

  • 2. prospekt (schválen 29.03.2022)

    2. prospekt byl ČNB schválen 29.03.2022. Jednalo se o navazující prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny zřízeném v roce 2020.

    Emitent: SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

    link na prospekt na webu ČNB

    stáhnout prospekt

    Emise

      ISIN Datum emise Výnos (p.a.) Objem Datum splatnosti
    1. CZ0003540056 15.4.2022 7 % 20.000.000 Kč 15.4.2025
    2. CZ0003540064 15.4.2022 7,25 % 20.000.000 Kč 15.4.2027
    3. CZ0003540676 10.5.2022 8,00 % 20.000.000 Kč 10.5.2027
    4. CZ0003542607 11.7.2022 10,00 % 10.000.000 Kč 11.7.2024
    5. CZ0003543340 8.8.2022 10,00 % 10.000.000 Kč 8.9.2024
    6. CZ0003543902 1.9.2022 9,50 % 15.000.000 Kč 1.10.2024
    7. CZ0003543910 1.9.2022 10,50 % 15.000.000 Kč 15.8.2026
    8. CZ0003546426 29.11.2022 10,50 % 10.000.000 Kč 15.8.2026
    9. CZ0003547044 22.12.2022 10,50 % 10.000.000 Kč 15.11.2026
    10. CZ0003547887 18.1.2023 10,50 % 20.000.000 Kč 18.1.2027
    11. CZ0003547895 18.1.2023 10 % 20.000.000 Kč 18.1.2028
    12. CZ0003547903 18.1.2023 9 % 20.000.000 Kč 18.1.2026

     

     

  • 1. prospekt (schválen 22.12.2020)

    1. prospekt byl ČNB schválen 22.12.2020. Jednalo se o základní prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny.

    Emitent: SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.

    link na prospekt na webu ČNB

    stáhnout prospekt

    Emise

    na prospekt nevyšla žádná emise