Přinášíme vám exkluzivní analýzu dluhopisů emitenta Šantovka Finance. Naleznete v ní detailní popis a informace o fungování celé skupiny, konstrukci a kvalitě jejích dluhopisů, pohled na finanční výkazy a naše celkové hodnocení.
Společnost Šantovka Finance je součástí „skupiny“ o třech firmách, z nichž jednou je firma vlastnící a provozující olomoucké nákupní centrum Galerie Šantovka. Skupinu nepřímo vlastní Richard Morávek, majitel dalšího dluhopisového emitenta: developerského holdingu REDSTONE. Tato skupina ale majetkově stojí odděleně.
Skupina firem, která toto olomoucké nákupní centrum provozuje, má své hlavní sídlo v Olomouci. Galerie Šantovka, kterou spravuje stejnojmenná projektová společnost, se nachází v centru města poblíž historického jádra Olomouce, obklopena rezidenčními, komerčními a administrativními budovami. Lokalita je navíc blízko hlavních dopravních uzlů, což zajišťuje snadnou dostupnost pro návštěvníky.
Chcete znát veškeré detaily o této firmě? Vyzkoušejte prémiový obsah.
Dluhopisy:
Emitentem nového prospektu, který vyšel v květnu 2024, je firma Šantovka Finance. Prospekt je na jedinou emisi 750 milionů korun, přičemž firma má možnost ji v případě potřeby a velkého zájmu navýšit o dalších 500 milionů až na 1,25 mld korun. Dluhopisy jsou čtyřleté a firma vám za ně dá 8 % ročně. Prodej dluhopisů již běží, přičemž prodávat se budou až do 4. června, a to přes J&T Banku. Ta si za zprostředkování vezme 0,15 % z objemu nabývaných bondů (minimálně 2 tisíce korun). Cenné papíry jsou vydávány v ceně 10 tisíc korun a minimální částka investice není stanovena, takže jsou dluhopisy dostupné i pro ty nejdrobnější střadatele.
Bankovní skupina J&T bondy nejen prodává, ale stojí také za jejich designem (aranžérem byla investiční banka J&T IB and Capital Markets). Peníze z emise mají jít na splacení úvěru od J&T Banky (popsaného v ekonomice) nebo na zpětný odkup akcií. Kdo primární úpis nestihne, může dluhopisy eventuálně koupit i později na pražské burze, kam budou za poplatek z kapsy firmy přijaty.
| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti |
| CZ0003562555 | 26. června 2024 | 8 % | 750 mil. Kč (možnost navýšení na 1,25 mld. Kč) | 26. června 2028 |
Dluhopisy jsou zaručeny ručením mateřské společnosti Šantovka Holding, a to až do výše 2,5 mld. korun. Ručení se vztahuje na nesplacenou nominální hodnotu dluhopisů, na přirostlé a nevyplacené úroky a mimořádné výnosy z dluhopisů (pokud na ně dle emisních podmínek vznikne nárok) i na úroky z prodlení nebo jakékoliv jiné sankce vyplývající z nesplacení dluhopisů řádně a včas. Agent pro zajištění je J&T BANKA.
Chcete znát veškeré detaily o této firmě? Vyzkoušejte prémiový obsah.
Ekonomika:
Všechny tři společnosti audituje společnost Deloitte.
Galerie Šantovka
Tato projektová společnost vlastnící a provozující Galerii Šantovka vznikla v prosinci 2018. Podle finančních výkazů za rok 2023 měla budova a pozemek na kterém stojí souhrnnou účetní hodnotu cca 4,8 mld. korun a celá společnost měla bilanční sumu 5,375 mld. korun. 94 milionů korun byla účetní hodnota dlouhodobého hmotného movitého majetku. Oběžná aktiva ve výši 466 milionů korun činily:
- dlouhodobé pohledávky (85 milionů)
- krátkodobé pohledávky (93 milionů)
- peníze (317 milionů)
Chcete znát veškeré detaily o této firmě? Vyzkoušejte prémiový obsah.
Závěr:
Tato analýza je v podstatě analýza úspěšné skupiny REDSTONE (se kterou jsme se na tomto webu setkali již mnohokrát), resp. v tomto případě její oddělené části, kterou představuje OC Galerie Šantovka v Olomouci. Toto 11 let staré obchodní centrum má celkovou pronajímatelnou plochu 48 tisíc m², což z něj dělá největší komerční nemovitost v tomto krajském městě.
Chcete znát veškeré detaily o této firmě? Vyzkoušejte prémiový obsah.
Redakční články jsou ty, který vznikají jako unikátní obsah pro naše čtenáře a jsou vytvářeny zcela a pouze naší redakcí. Veškerá finanční data a informace byly získány z veřejných zdrojů jako je server Justice.cz, ČNB, webové stránky, účetní podklady a výroční zprávy jednotlivých společností.
