Max Realitní má na úrovni samotného fondu mimořádně robustní bilanci: rychle rostoucí NAV, minimální páku a následně dostatek likvidity. Skutečné kreditní riziko ale neleží u emitenta, nýbrž v projektových společnostech, kde se páka běžně pohybuje kolem 50–60 % a úrokové krytí je jen sotva dostatečné či rovnou nedostatečné. Portfolia doplňují dvě vysoce kvalitní, ale méně transparentními pražská aktiva (Flora, Myslbek). Pozice budoucího věřitele bude nezajištěná a strukturálně podřízená bankám, takže atraktivita emise bude záviset hlavně na ceně, rozsahu využití programu a disciplíně portfolia. Celkově jde o vyšší střední riziko, kvalitní aktiva, silný emitent — ale s projekty, které si nesou pákový realitní profil.