V jakém stavu se nachází Redstone po úmrtí Richarda Morávka?
Na úvod bychom chtěli vyjádřit upřímnou soustrast rodině Richarda Morávka, jeho blízkým i kolegům. Morávek patřil k výrazným osobnostem tuzemského developmentu a za více než tři…
Redstone
Emitentdeveloper a investor do komerčních nemovitostí (retail, logistika, kanceláře, rezidence), správa nemovitostí. Emitenti REDSTONE INVEST a.s., RSRE INVEST a.s.
27. místo z 66 ve srovnání dluhopisů Ekonomika emitenta 6,11 / 10Ochrana věřitele 2,00 / 10 (53. místo z 66)Celé srovnání
Stránka pro investory (redstonegroup.cz) (otevře se v novém okně)Upozornění redakce. Zakladatel Richard Morávek ukončil 17. 9. 2026 funkci předsedy správní rady ručitele REDSTONE REAL ESTATE, a.s. i člena představenstva emitenta REDSTONE INVEST a.s.; předsedou správní rady ručitele je od 19. 10. 2026 Tomáš Salajka (OR, 30. 10. 2026).
Vlastnická struktura
Richard Morávekzakladatel skupiny, skutečný majitel ručitele REDSTONE REAL ESTATE, a.s. (podle prospektu)34 %
Silvie Talpováskutečná majitelka ručitele (podle prospektu); od 10. 10. 2025 členka správní rady ručitele REDSTONE REAL ESTATE, a.s. (OR)36 %
REDSTONE REAL ESTATE, a.s.Mateřská (holdingová) společnost skupiny REDSTONE se sídlem v Olomouci, jediný akcionář emitenta REDSTONE INVEST a.s. a ručitel všech jeho emisí; sestavuje konsolidovanou závěrku IFRS.
REDSTONE INVEST a.s.emitent dluhopisů · 90 emisí
RSRE INVEST a.s.emitent dluhopisů · 1 emise
Základní prospekt REDSTONE INVEST a.s. (program VII), schválen ČNB 17. 7. 2025, kap. VI čl. 9.1, s. 93 (shodně KP, shrnutí čl. 2.1); zbývajících 30 % prospekt neuvádí
Čím se skupina zabývá
REDSTONE je olomoucká developerská a investiční skupina založená v roce 2015 Richardem Morávkem. Staví a drží hlavně komerční nemovitosti – logistický park EAST PARK Olomouc, polyfunkční Galerii Pernerka v Pardubicích, obchodní centrum Olympia Olomouc – a připravuje projekty v Olomouci, Pardubicích, Praze, Brně a Ostravě; ve Francii vlastní vinařství Château d’Escot. Skupina také spravuje nemovitosti fondu Max Realitní. Dluhopisy vydává dceřiná REDSTONE INVEST a.s. s ručením mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s.; distribuuje je Banka CREDITAS.
Základní ekonomické ukazatele
| REDSTONE REAL ESTATE, a.s. (IČO 041 37 582), ručitel všech emisí a mateřská společnost skupiny REDSTONE, konsolidace IFRS (VZ 2025 s. 16, 23). Emitent REDSTONE INVEST a.s. (IČO 066 71 691) je 100% dceřiná účelová společnost (finco), která výtěžek půjčuje do skupiny (ZP VII 17. 7. 2025, s. 93; VZ 2025 ručitele – seznam dceřiných společností). (mil. Kč) | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktiva celkem | 10 572 | 7 792 |
| Vlastní kapitál | 1 825 | 1 530 |
| Cizí zdroje | 8 747 | 6 262 |
| Tržby / hlavní výnosy | 228 | 130 |
| Provozní cash flow | -238 | -56 |
| Nákladové úroky | 308 | 281 |
| Cizí zdroje / aktiva | 82,7 % | 80,4 % |
2025: konsolidovaně, IFRS, auditováno; 2024: konsolidovaně, IFRS, auditováno. Zdroj: VZ 2025 REDSTONE REAL ESTATE, a.s., konsolidovaná ÚZ IFRS, audit KPMG 4. 6. 2026 bez výhrad (PDF s. 16–19): výkaz o finanční pozici PDF s. 22 (tisk. s. 40–41); VZZ PDF s. 21 (tisk. s. 38–39); CF PDF s. 23 (tisk. s. 42–43). VK včetně nekontrolních podílů 65,3. Cizí zdroje = dlouhodobé 5 913,8 + krátkodobé 2 833,3. Tržby = tržby z prodeje výrobků a služeb 178,5 + výnosy z nájemného 49,1. Úroky = „Nákladové úroky“ 308,3 (bod 6.8, PDF s. 40). Odpisy = CF a bod 6.10 (PDF s. 40). CFO = čisté peněžní prostředky z provozní činnosti (CF; zaplacené úroky 400,3 jsou ve financování). Obchodní závazky: bod 6.27 (PDF s. 50) uvádí jen souhrn „závazky z obchodních vztahů a ostatní závazky“ 391,2 bez rozdělení. | obchodní závazky = 0 podle pravidla 10 – příloha (bod 6.27, VZ 2025 PDF s. 50) položku „závazky z obchodních vztahů a ostatní závazky“ (2025: 391,2; 2024: 365,5) nečlení, proto se neodečítá nic.; Srovnávací údaje ve VZ 2025 (stejné strany jako 2025); shodně VZ 2024 REDSTONE REAL ESTATE, a.s., konsolidovaná ÚZ IFRS, audit KPMG 6. 6. 2025 bez výhrad: rozvaha PDF s. 38, VZZ PDF s. 37, CF PDF s. 40, nákladové úroky PDF s. 76; a ZP VII s. 105–107. Tržby = 101,1 + 29,1. Cizí zdroje = 4 452,9 + 1 809,4. Obchodní závazky: bod 6.27 VZ 2024 (PDF s. 102) – souhrn 365,5 bez rozdělení. | obchodní závazky = 0 podle pravidla 10 – příloha (bod 6.27, VZ 2025 PDF s. 50) položku „závazky z obchodních vztahů a ostatní závazky“ (2025: 391,2; 2024: 365,5) nečlení, proto se neodečítá nic.
Zveřejňování účetních závěrek
Ručitel REDSTONE REAL ESTATE, a.s. i emitent REDSTONE INVEST a.s.: poslední závěrky (za rok 2025, se zprávou auditora) založeny do Sbírky listin 16. 7. 2026, včas; RSRE INVEST a.s.: závěrka za rok 2025 založena 8. 7. 2026, včas. Žádná závěrka nechybí. Ověřeno 30. 10. 2026.
Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.
Prospekty a emise
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003580169 | 2. 2. 2026 | 27. 2. 2028 | 6 % | 39,1 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003580177 | 2. 2. 2026 | 27. 2. 2029 | 6,75 % | 27 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003579120 | 15. 12. 2025 | 16. 1. 2029 | 6,75 % | 53,3 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003579112 | 15. 12. 2025 | 16. 1. 2028 | 6 % | 68,2 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577785 | 3. 11. 2025 | 28. 11. 2027 | 6 % | 69,2 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577777 | 3. 11. 2025 | 28. 11. 2028 | 6,75 % | 32,3 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577033 | 29. 9. 2025 | 30. 9. 2028 | 6M PRIBOR + 4,00 % | 500 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003576456 | 22. 9. 2025 | 17. 10. 2028 | 6,75 % | 27,6 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003576464 | 22. 9. 2025 | 17. 10. 2027 | 6 % | 106,8 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003575441 | 11. 8. 2025 | 5. 9. 2028 | 6,75 % | 42,9 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003575425 | 11. 8. 2025 | 5. 9. 2026 | 4,9 % | 49,9 mil. Kč | splatná |
| CZ0003575433 | 11. 8. 2025 | 5. 9. 2027 | 6 % | 119,7 mil. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003574063 | 23. 6. 2025 | 11. 7. 2028 | 6,75 % | 40,5 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003574071 | 23. 6. 2025 | 11. 7. 2027 | 6 % | 85,8 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573800 | 19. 6. 2025 | 20. 6. 2030 | 6M EURIBOR + 4,00 % | 290,9 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003572687 | 12. 5. 2025 | 6. 6. 2028 | 7 % | 61,6 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003570913 | 24. 3. 2025 | 25. 4. 2026 | 5,5 % | 187,5 mil. Kč | splatná |
| CZ0003570905 | 24. 3. 2025 | 25. 4. 2028 | 7 % | 46 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569436 | 10. 2. 2025 | 7. 3. 2026 | 5,5 % | až 150 mil. Kč | splatná |
| CZ0003569428 | 10. 2. 2025 | 7. 3. 2027 | 6,25 % | 83,3 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569444 | 10. 2. 2025 | 7. 3. 2028 | 7 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003568362 | 13. 1. 2025 | 14. 2. 2027 | 6,5 % | 180,5 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003568370 | 13. 1. 2025 | 14. 2. 2028 | 7 % | 70,3 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003568446 | 13. 1. 2025 | 14. 2. 2026 | 6 % | 150 mil. Kč | splatná |
| CZ0003567430 | 25. 11. 2024 | 20. 12. 2026 | 6,5 % | až 225 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003567422 | 25. 11. 2024 | 20. 12. 2025 | 6 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003567448 | 25. 11. 2024 | 20. 12. 2027 | 7 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003565947 | 14. 10. 2024 | 8. 11. 2027 | 7,25 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003565962 | 14. 10. 2024 | 8. 11. 2028 | 7,5 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003565970 | 14. 10. 2024 | 8. 11. 2029 | 7,75 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003564015 | 29. 7. 2024 | 23. 8. 2026 | 7 % | až 150 mil. Kč | splatná |
| CZ0003564023 | 29. 7. 2024 | 23. 8. 2027 | 8 % | až 150 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003564007 | 29. 7. 2024 | 23. 8. 2025 | 6,5 % | až 150 mil. Kč | splatná |
| CZ0003562530 | 12. 7. 2024 | 12. 7. 2025 | 7 % | až 150 mil. Kč | splatná |
| CZ0003562506 | 12. 7. 2024 | 12. 7. 2026 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003563413 | 1. 7. 2024 | 1. 7. 2027 | 8,5 % | až 130 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003562514 | 10. 6. 2024 | 12. 7. 2029 | 7,5 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003561086 | 22. 4. 2024 | 24. 5. 2027 | 9 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003561078 | 22. 4. 2024 | 24. 5. 2026 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003559379 | 4. 3. 2024 | 5. 4. 2027 | 9 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003559361 | 4. 3. 2024 | 5. 4. 2026 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003559395 | 4. 3. 2024 | 5. 4. 2029 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557837 | 15. 1. 2024 | 16. 2. 2027 | 9 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557845 | 15. 1. 2024 | 16. 2. 2029 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557787 | 15. 1. 2024 | 12. 6. 2026 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003556490 | 27. 11. 2023 | 29. 12. 2024 | 7,7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003556474 | 27. 11. 2023 | 29. 12. 2025 | 8,5 % | až 1,2 mld. Kč | splatná |
| CZ0003556482 | 27. 11. 2023 | 29. 12. 2026 | 9 % | až 1,2 mld. Kč | v oběhu |
| CZ0003556466 | 27. 11. 2023 | 29. 12. 2028 | 8,3 % | až 750 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003554495 | 25. 9. 2023 | 3. 11. 2024 | 7,7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003554487 | 25. 9. 2023 | 3. 11. 2025 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003554503 | 25. 9. 2023 | 3. 11. 2026 | 9 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003554511 | 25. 9. 2023 | 3. 11. 2028 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003553778 | 13. 9. 2023 | 15. 9. 2028 | 6M PRIBOR + 4,50 % | až 350 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003552556 | 17. 7. 2023 | 25. 8. 2024 | 7,7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003552580 | 17. 7. 2023 | 25. 8. 2028 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003552572 | 17. 7. 2023 | 25. 8. 2026 | 9 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003552564 | 17. 7. 2023 | 25. 8. 2025 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550352 | 2. 5. 2023 | 9. 6. 2024 | 7,5 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550329 | 2. 5. 2023 | 9. 6. 2025 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550337 | 2. 5. 2023 | 9. 6. 2026 | 9 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550345 | 2. 5. 2023 | 9. 6. 2028 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003549941 | 17. 4. 2023 | 18. 4. 2028 | 6M PRIBOR + 4,50 % | až 250 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003548489 | 13. 2. 2023 | 24. 3. 2024 | 7,5 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003548497 | 13. 2. 2023 | 24. 3. 2025 | 8,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003548505 | 13. 2. 2023 | 24. 3. 2026 | 9 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003548513 | 13. 2. 2023 | 24. 3. 2028 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003546053 | 28. 11. 2022 | 30. 12. 2024 | 8,3 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003546061 | 28. 11. 2022 | 30. 12. 2025 | 8,7 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003546236 | 28. 11. 2022 | 30. 11. 2027 | 6M EURIBOR + 4,50 % | až 27 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003545048 | 17. 10. 2022 | 11. 11. 2023 | 7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003544868 | 17. 10. 2022 | 25. 11. 2027 | 8,3 % | až 75 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003544967 | 17. 10. 2022 | 25. 11. 2024 | 7,9 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003544991 | 17. 10. 2022 | 25. 11. 2025 | 8,1 % | až 120 mil. Kč | splatná |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003543639 | 5. 9. 2022 | 23. 9. 2023 | 7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003542904 | 8. 8. 2022 | 2. 9. 2024 | 7,6 % | až 105 mil. Kč | splatná |
| CZ0003542912 | 8. 8. 2022 | 2. 9. 2025 | 8,1 % | až 90 mil. Kč | splatná |
| CZ0003541872 | 22. 6. 2022 | 15. 7. 2023 | 6,5 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003541898 | 22. 6. 2022 | 22. 7. 2027 | 8,3 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003541971 | 22. 6. 2022 | 22. 7. 2025 | 7,7 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003541880 | 22. 6. 2022 | 15. 7. 2024 | 7,2 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003539785 | 25. 4. 2022 | 20. 5. 2025 | 6,5 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003539793 | 25. 4. 2022 | 20. 5. 2027 | 7 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003538068 | 14. 2. 2022 | 18. 2. 2025 | 4,75 % | až 7 mil. EUR | splatná |
| CZ0003537276 | 17. 1. 2022 | 25. 2. 2025 | 6 % | až 120 mil. Kč | splatná |
| CZ0003537284 | 17. 1. 2022 | 25. 2. 2027 | 7 % | až 120 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003534869 | 6. 1. 2022 | 12. 11. 2022 | 2,7 % | až 75 mil. Kč | splatná |
| CZ0003536468 | 6. 1. 2022 | 17. 12. 2026 | 5,75 % | až 410 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003534877 | 6. 1. 2022 | 26. 11. 2026 | 5,7 % | až 180 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003534851 | 6. 1. 2022 | 26. 11. 2024 | 4,3 % | až 120 mil. Kč | splatná |
Starší prospekty bez emisí v oběhu (4)
Základní prospekt dluhopisů
Základní prospekt - dluhopisy
Základní prospekt dluhopisů
Prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003517864 | 16. 11. 2017 | – | v oběhu |
Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.
Poznámky k údajům
- Ve Sbírce listin ručitele je nový notářský zápis NZ 630/2026 z 19. 10. 2026 (SL30), obsah nečten (Sbírka listin, ověřeno 30. 10. 2026).
- REDSTONE INVEST a.s. má v OR zapsaného jen jednoho člena představenstva (Ing. Pavel Nádvorník), ačkoli počet členů je 2 a jednají společně (OR, ověřeno 30. 10. 2026).
- Kupóny CZ0003569436 (5,50 % p.a., splatnost 7. 3. 2026) a CZ0003569428 (6,25 % p.a., splatnost 7. 3. 2027) odpovídají konečným podmínkám (registr ČNB p_id=595510 a 595511); VZ 2025 uvádí u Emise 84 kupón 7,0 % – přiřazení emisí ve VZ k ISIN neověřeno. Ověřeno 30. 10. 2026.
Hodnocení ve srovnání dluhopisů
Ekonomický scorecard
6,11 / 10
27. místo z 66 ve srovnání Typ: developer, data 2025/2024
| Blok | Body | Max. |
|---|---|---|
| Velikost | 5,525 | 6,50 |
| Historie skupiny ZP VII (17. 7. 2025), kap. VII čl. 1.1, s. 99: ručitel založen 18. 5. 2015, zapsán 3. 6. 2015; VZ 2025 PDF s. 6 (tisk. s. 9). VZ 2025 s. 4 uvádí „působí na trhu od roku 2016“, web „since 2015“. K 2026 = 11 let (pásmo >8–13 let); 2016 by dalo totéž pásmo. | 5,00 | 7,00 |
| Finanční zdraví zadlužení 82,7 % = 1,10 b.; likvidita 0,37× = 0,10 b. | 1,20 | 5,00 |
| Transparentnost Pravidlo 15, žádná z podmínek pro 0 nenastává (0,5): obě poslední konsolidované závěrky ručitele jsou ve Sbírce listin založeny do 12 měsíců – 2024 (B 10698/SL27/KSOS, založ. 12. 8. 2025) a 2025 (SL29, doruč. 8. 7. 2026, založ. 16. 7. 2026), ověřeno 29. 10. 2026; výroky KPMG bez výhrad (VZ 2025 PDF s. 16–19, VZ 2024 PDF s. 27–32); neplnění informační povinnosti z emisních podmínek (čl. 3.3.7 ZP VII s. 40 – jen oznámení porušení) nezjištěno. Pozn.: závěrka 2023 je ve Sbírce listin dvakrát (SL25 2024 a SL26 2025 se zápisem z VH) – netýká se posledních dvou let; konsolidace je „vypracována dobrovolně“ (ZP VII s. 152). | 0,50 | 0,50 |
| Skupinové zázemí Nad skupinou nestojí stát ani silná nadřazená skupina; vlastníky jsou fyzické osoby (ZP VII s. 93), resp. holdingy PERRARUS zakladatele (VZ 2025 s. 16). | 0,00 | 1,00 |
| Celkem | 12,225 | 20 |
Ochrana věřitele u emisí od 1. 1. 2025
| Emise | Kupón | Pozice | Ručení | Zástavy | Kovenanty | Design / 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003575441vydáno 11. 8. 2025, splatnost 5. 9. 2028 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003575425vydáno 11. 8. 2025, splatnost 5. 9. 2026 | 4,9 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003575433vydáno 11. 8. 2025, splatnost 5. 9. 2027 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003576456vydáno 22. 9. 2025, splatnost 17. 10. 2028 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003576464vydáno 22. 9. 2025, splatnost 17. 10. 2027 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003577033vydáno 29. 9. 2025, splatnost 30. 9. 2028 | 6M PRIBOR + 4,00 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003577785vydáno 3. 11. 2025, splatnost 28. 11. 2027 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003577777vydáno 3. 11. 2025, splatnost 28. 11. 2028 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003579120vydáno 15. 12. 2025, splatnost 16. 1. 2029 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003579112vydáno 15. 12. 2025, splatnost 16. 1. 2028 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003580169vydáno 2. 2. 2026, splatnost 27. 2. 2028 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003580177vydáno 2. 2. 2026, splatnost 27. 2. 2029 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VII (ZP schválen ČNB 17. 7. 2025, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003568362vydáno 13. 1. 2025, splatnost 14. 2. 2027 | 6,5 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003568370vydáno 13. 1. 2025, splatnost 14. 2. 2028 | 7 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003568446vydáno 13. 1. 2025, splatnost 14. 2. 2026 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003569436vydáno 10. 2. 2025, splatnost 7. 3. 2026 | 5,5 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003569428vydáno 10. 2. 2025, splatnost 7. 3. 2027 | 6,25 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003569444vydáno 10. 2. 2025, splatnost 7. 3. 2028 | 7 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003570913vydáno 24. 3. 2025, splatnost 25. 4. 2026 | 5,5 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003570905vydáno 24. 3. 2025, splatnost 25. 4. 2028 | 7 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003572687vydáno 12. 5. 2025, splatnost 6. 6. 2028 | 7 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003573800vydáno 19. 6. 2025, splatnost 20. 6. 2030 | 6M EURIBOR + 4,00 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003574063vydáno 23. 6. 2025, splatnost 11. 7. 2028 | 6,75 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
| CZ0003574071vydáno 23. 6. 2025, splatnost 11. 7. 2027 | 6 % | 1,00 | 2,00 | 0,00 | 1,00 | 2,00 |
| Program VI (ZP schválen ČNB 25. 9. 2024, KP ČNB). Emitent REDSTONE INVEST a.s. byl „založen za účelem emise Dluhopisů a jeho hlavní činností je poskytování vnitroskupinového financování společnostem ve Skupině“ (ZP VII 17. 7. 2025, kap. VI čl. 6.1, s. 93; KP shrnutí čl. 2.1) → finco. Dluhopisy jsou „přímé, obecné, nepodmíněné a nepodřízené“ závazky (Společné emisní podmínky čl. 3.1, ZP VII s. 36; ZP VI s. 35) → senior. Ručení: dluhy jsou „bezpodmínečně a neodvolatelně“ zajištěny ručitelským prohlášením (§ 2018 OZ) mateřské REDSTONE REAL ESTATE, a.s., tj. vrcholu konsolidované skupiny (čl. 3.2, ZP VII s. 36, text prohlášení kap. VIII s. 154–156; ZP VI čl. 3.2 s. 36) → kompenzační ručení finco + holdco/skupina = 2. Zástavy: žádné; zajištění tvoří jen ručitelské prohlášení, KP neobsahují žádnou zástavu → 0. Kovenanty: ukazatel celkové zadluženosti ručitele (cizí zdroje / aktiva) ≤ 90 % (čl. 3.3.3, ZP VII s. 38; ZP VI s. 38), negative pledge emitenta a ručitele se širokými výjimkami – do 0,5 % aktiv skupiny, obvyklé zástavy, zástavy podílů za bankovní financování, existující a akviziční zástavy (čl. 3.3.3–3.3.4, s. 37–39), zákaz výplat jen u emitenta-SPV (3.3.5, s. 39), omezení přeměn emitenta (3.3.6), zákaz půjček mimo skupinu; žádné omezení výplat na úrovni ručitele/skupiny ani change of control. Porušení je případ neplnění dle čl. 8.1.2 (s. 48). Limit 90 % je volný (skutečnost k 31. 12. 2025: 82,7 %, VZ 2025 s. 22) → slabé 1. Součet 1 + 2 + 0 + 1 = 4 → 2,00. | ||||||
Referenční výnos: 6,75 % (3 roky) (CZ0003579120). Výnos se neboduje.
Články o skupině
Redstone a nový dluhopisový program za 7 miliard
Redstone je moravský developer se sídlem v Olomouci, který na českém trhu působí od roku 2016 a při své činnosti se financuje především dluhopisy. Jedná se…
Analýza dluhopisového prospektu: Redstone
Richard Morávek, zakladatel developerské skupiny Redstone, vydával dluhopisy poměrně nedávno se svým obchodním centrem Galerie Šantovka. Nyní přichází s dluhopisovým prospektem i samotná Redstone, a to…
Analýza dluhopisů: Šantovka Finance (REDSTONE)
Přinášíme vám exkluzivní analýzu dluhopisů emitenta Šantovka Finance. Naleznete v ní detailní popis a informace o fungování celé skupiny, konstrukci a kvalitě jejích dluhopisů, pohled na…
Bondshow: Redstone
REDSTONE je česká investiční a developerská skupina, kterou v roce 2015 založil Richard Morávek. Na trhu působí od roku 2016, a to především v Olomouci, Pardubicích…
Bondshow: REDSTONE
Dnes se v rámci Bondshow podíváme na dluhopisového emitenta Redstone. Ten působí v oblasti, kde se dluhopisové financování uplatňuje asi nejlépe – v oblasti nemovitostí a…
Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.