Tato skupina, kterou založili pánové Jan Diblík a Radek Švec na konci 2021, se pozemky snaží zhodnocovat zejména tím, že konsoliduje jejich vlastnictví a následně je sceluje do větších celků. Na pozemcích tak neplánuje ani vlastní realitní development, ani jejich pronájem, cílem je pouze zhodnocení a následný odprodej. Dnes vlastní portfolio velké 7,7 hektarů, které se nachází především v Praze a v blízkém okolí. Tyto pozemky by chtěla za peníze z dluhopisů částečně rozšířit, má se však jednat pouze o sousedící nebo jinak související pozemky. Největší část tohoto portfolia nakoupila v roce 2021. Začínala s nákupem třetinových podílů, aby se u nich následně pokusila získat 100 % vlastnictví tak, aby pozemky tvořily logické celky. Toho dosahovala například směňováním podílů s dalšími spoluvlastníky, scelováním nebo dělením pozemků atd. Tato konsolidace pozemků do větších celků může zvýšit jejich atraktivitu pro budoucí kupce, například pro developerské projekty.
| Spolumajitelé POZEMKY s.r.o. (tis. Kč) | 2023 |
|---|---|
| Aktiva celkem | 1 045 973 |
| Vlastní kapitál | 740 874 |
| VH za období | 757 780 |
Emitent: Spolumajitelé Dluhopisy s.r.o.
prospekt ke stažení| Název emise: | Spolumajitele Dluhopisy 8,35/2029 |
| ISIN: | CZ0003561938 |
| Datum emise: | 28.6.2024 |
| Datum splatnosti: | 28.6.2029 |
| Úrokový výnos (p.a.): | 8,35 % |
| Objem: | 400 mil. Kč (možné navýšit až na 450 mil. Kč) |
| Minimální investice: | 100 tisíc Kč |
| Lhůta pro úpis: | 15.5.2024 – 12.6.2024 |
| Podřízenost | ne |
| Zajištění: | ano |
| Kovenanty: | ano |
| Burzovně obchodovatelné | ne |
| Možnost předčasného splacení: | ano (emitent), ne (vlastník) |
