Minulý týden byl zveřejněn zatím poslední dluhopisový počin developera FINEP. Po dlouhé době je to emise, kterou mohu pochválit a která je profesionálně připravená.
Na této emisi spolupracoval FINEP s UniCredit Bank a pero finančníků je na ní vidět. Dá se na ní tak krásně ilustrovat rozdílná kvalita dluhopisu ve srovnání s těmi, které připravují pouze advokátní kanceláře. U těch je bohužel často vidět, že na zájmy investorů se moc nemyslelo.
Zde je tomu jinak. Za celou emisi ručí přímo mateřská společnost FINEP HOLDING a dluhopisy jsou zajištěné i zástavním právem k pozemkům a k umořovacímu fondu. Emitent se zavazuje i k řadě dalších povinností, které snižují rizikovost dluhopisu pro investora. Krom informačních povinností je to i míra zadlužení, která nesmí stoupnout nad 75 % LTV.
Nedivil bych se, kdyby se objevily i v portfoliu některého z našich dluhopisových fondů. Jedná se o profesionálně připravenou emisi s rozumnými podmínkami.
V kostce:
FINEP BARRANDOV ZÁPAD k.s. 2021-2026, 3,95%
ISIN: CZ0003531105
Objem: 252 000 000 Kč
Nominální hodnota dluhopisu: 3 miliony Kč
Datum emise je 26. 3. 2021
Datum splatnosti: 26. 3. 2026
Úroková sazba: 3,95 % p.a.
Analytik serveru Dluhopisář.cz. V minulosti připravoval či řídil dluhopisové emise za jednotky miliard korun. Je tedy spíše praktikem, než teoretikem.
