SMV

SMV INVEST a.s. je česká developerská skupina, která se zabývá investicemi do nemovitostí, a to zejména v Praze a jejím blízkém okolí. Hodnota jejího portfolia činí cca 2,5 mld. korun. Emitentem dluhopisů je dceřiná firma SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY. Skupinu vlastní Petr Mareš a Jan Smílek.

Mezi akutální projekty, které mají být financovány z dluhopisů, patří výstavba nového viladomu na místě bývalé restaurace V Chaloupkách v části Prahy 9 (Byty u lesa Hloubětín), výstavba 3 dvoupatrových rodinných dvojdomů v městské části Praha-Řeporyje (Řadové domy Řepořyje), výstavba komplexu 5 bytových domů v centru Kladna (Panská zahrada Kladno), zasíťovány parcel pro výstavbu rodinných domů (Vilapark Úvaly Zálesí) a výstavba 25 řadových domů v Přední Kopanině (Statek Přední Kopanina).

Podrobný popis společnosti na Dluhopisáři naleznete v naší analýze zde.

Důležité informace

Vlastnická struktura (2023)

  • Petr Mareš 50 %
  • Jan Smílek 50 %

 

Ekonomické ukazatele

SMV INVEST a.s. (v tis. Kč)2022202120202019
Aktiva celkem208 109148 56087 23340 557
Vlastní kapitál15 4927 8867 316136
Cizí zdroje192 617140 67476 03940 421
Provozní výsledek hospodaření-1 854+5 771+6 471 -565
Výsledek hospodaření před zdaněním+7 570+3 550+5 316-1 580

Vydané dluhopisy

  • 3. prospekt (schválen 28.03.2023)

    Třetí prospekt byl ČNB schválen 28.03.2023. Jednalo se o navazující prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny zřízeném v roce 2020. Emitentem byla společnost SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.. Odkazy na jednotlivé emise rozbalíte kliknutím na příslušný ISIN.

    link na prospekt na webu ČNB

    prospekt ke stažení

    Emise

    prospekt je bez emise

     

     

  • 2. prospekt (schválen 29.03.2022)

    Druhý prospekt byl ČNB schválen 29.03.2022. Jednalo se o navazující prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny zřízeném v roce 2020. Emitentem byla společnost SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.. Odkazy na jednotlivé emise rozbalíte kliknutím na příslušný ISIN.

    link na prospekt na webu ČNB

    prospekt ke stažení

    Emise

      ISIN Datum emise Výnos (p.a.) Objem Datum splatnosti
    1. CZ0003540056 15.4.2022 7 % 20.000.000 Kč 15.4.2025
    2. CZ0003540064 15.4.2022 7,25 % 20.000.000 Kč 15.4.2027
    3. CZ0003540676 10.5.2022 8,00 % 20.000.000 Kč 10.5.2027
    4. CZ0003542607 11.7.2022 10,00 % 10.000.000 Kč 11.7.2024
    5. CZ0003543340 8.8.2022 10,00 % 10.000.000 Kč 8.9.2024
    6. CZ0003543902 1.9.2022 9,50 % 15.000.000 Kč 1.10.2024
    7. CZ0003543910 1.9.2022 10,50 % 15.000.000 Kč 15.8.2026
    8. CZ0003546426 29.11.2022 10,50 % 10.000.000 Kč 15.8.2026
    9. CZ0003547044 22.12.2022 10,50 % 10.000.000 Kč 15.11.2026
    10. CZ0003547887 18.1.2023 10,50 % 20.000.000 Kč 18.1.2027
    11. CZ0003547895 18.1.2023 10 % 20.000.000 Kč 18.1.2028
    12. CZ0003547903 18.1.2023 9 % 20.000.000 Kč 18.1.2026

     

     

  • 1. prospekt (schválen 22.12.2020)

    První prospekt byl ČNB schválen 22.12.2020. Jednalo se o základní prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny. Emitentem byla společnost SMV REZIDENČNÍ PROJEKTY, s.r.o.. Odkazy na jednotlivé emise rozbalíte kliknutím na příslušný ISIN.

    link na prospekt na webu ČNB

    prospekt ke stažení

    Emise

    na prospekt nevyšla žádná emise