Českomoravská Nemovitostní (ČMN) je realitní skupina, která vznikla v roce 2016. Její hlavní činností je nákup a správa komerčních nemovitostí v České republice. Aktiva skupiny ČMN dosahovala v roce 2023 celkem 14 miliardy korun a společnost spravovala plochu o velikosti 150 000 m2.
Je velmi úspěšná při sběru kapitálu, za rok 2020 měla upsané dluhopisy za téměř 4 miliardy korun. Skupina v posledních letech dělala transakce především s lucemburským fondem CFH Luxemburg, za kterým je libanonská investiční banka CFH. Od této společnosti postupně ČMN koupila tři kancelářské budovy v Praze. Nejprve to byla kancelářská budova Crystal na Vinohradech, poté kancelářská budova Blox v Dejvicích a kancelářský komplex ve Stodůlkách. Na konci roku 2020 pak ČMN překvapila i společným obchodem s CFH, kdy od investiční skupiny Penta koupila za téměř 4 miliardy korun projekt Churchill Square na pomezí Žižkova a Vinohrad. Její zakladatelé ovládají i nemovitostní fond Nemo a obchodníka s cennými papíry Colosseum.
| Konsolidované výkazy Českomoravská Nemovitostní a.s. (v tis. Kč) | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aktiva celkem | 11 266 185 | 8 548 277 | 8 060 582 | 8 003 749 | 5 808 158 | 4 866 594 | 2 151 564 |
| Vlastní kapitál | 1 019 400 | 978 263 | 1 165 180 | 1 177 249 | 871 517 | 907 036 | 694 265 |
| Cizí zdroje | 10 246 327 | 7 569 883 | 6 892 540 | 6 819 894 | 4 936 641 | 3 953 963 | 1 457 299 |
| Provozní výsledek hospodaření | 407 888 | 113 476 | 96 388 | 248 479 | 260 399 | 274 713 | 44 343 |
| Výsledek hospodaření před zdaněním | 52 021 | 19 665 | 99 120 | 103 933 | 58 060 | 182 006 | 291 828 |
Odkazy na jednotlivé emise rozbalíte kliknutím na příslušný ISIN.
Jednalo se o základní prospekt k 10. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová VIII a.s.
prospekt ke stažení
Jednalo se o základní prospekt k 9. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová VII a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003564130 | 24.7.2024 | 6,00 % | 250.000.000,- CZK | 31.1.2028 |
| 2. | CZ0003564163 | 24.7.2024 | 6,25 % | 150.000.000,- CZK | 30.11.2029 |
| 3. | CZ0003564189 | 24.7.2024 | 6,75 % | 150.000.000,- CZK | 31.10.2031 |
| 4. | CZ0003564262 | 25.7.2024 | 6,00 % | 50.000.000,- CZK | 31.1.2028 |
| 5. | CZ0003564270 | 25.7.2024 | 6,25 % | 25.000.000,- CZK | 30.11.2029 |
| 6. | CZ0003564288 | 25.7.2024 | 6,75 % | 25.000.000,- CZK | 31.10.2031 |
| 7. | CZ0003564783 | 15.8.2024 | 6,75 % | 100.000.000,- CZK | 31.12.2031 |
| 8. | CZ0003566655 | 18.10.2024 | 5,75 % | 250.000.000,- CZK | 31.1.2030 |
| 9. | CZ0003566663 | 18.10.2024 | 6,25 % | 250.000.000,- CZK | 29.2.2032 |
| 10. | CZ0003567117 | 2.11.2024 | 6,25 % | 120.000.000,- CZK | 31.1.2030 |
| 11. | CZ0003567125 | 2.11.2024 | 6,75 % | 175.000.000,- CZK | 29.2.2032 |
| 12. | CZ0003567133 | 5.11.2024 | 6,25 % | 25.000.000,- CZK | 31.1.2030 |
| 13. | CZ0003567141 | 5.11.2024 | 6,75 % | 30.000.000,- CZK | 29.2.2032 |
| 14. | CZ0003567976 | 12.12.2024 | 6,00 % | 50.000.000,- CZK | 29.2.2028 |
| 15. | CZ0003568040 | 13.12.2024 | 5,75 % | 175.000.000,- CZK | 31.3.2030 |
| 16. | CZ0003568057 | 13.12.2024 | 6,25 % | 200.000.000,- CZK | 30.4.2032 |
| 17. | CZ0003568024 | 18.12.2024 | 5,75 % | 50.000.000,- CZK | 31.3.2030 |
| 18. | CZ0003568032 | 18.12.2024 | 6,25 % | 50.000.000,- CZK | 30.4.2032 |
| 19. | CZ0003570319 | 3.3.2025 | 5,75 % | 100.000.000,- CZK | 31.5.2030 |
| 20. | CZ0003570327 | 3.3.2025 | 6,25 % | 100.000.000,- CZK | 30.6.2032 |
| 21. | CZ0003570970 | 18.3.2025 | 5,50 % | 150.000.000,- CZK | 31.8.2028 |
| 22. | CZ0003570988 | 18.3.2025 | 5,50 % | 50.000.000,- CZK | 31.8.2028 |
| 23. | CZ0003570996 | 18.3.2025 | 5,75 % | 50.000.000,- CZK | 31.5.2030 |
| 24. | CZ0003571002 | 18.3.2025 | 6,25 % | 50.000.000,- CZK | 30.6.2032 |
| 25. | CZ0003572414 | 25.4.2025 | 5,50 % | 170.000.000,- CZK | 30.9.2028 |
| 26. | CZ0003572422 | 25.4.2025 | 5,75 % | 100.000.000,- CZK | 31.7.2030 |
| 27. | CZ0003572406 | 25.4.2025 | 6,25 % | 100.000.000,- CZK | 31.8.2032 |
8. prospekt byl ČNB schválen 24.07.2023. Jednalo se o základní prospekt k 8. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová VI a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003552978 | 26.7.2023 | 7,00 % | 100.000.000,- CZK | 31.8.2028 |
| 2. | CZ0003552986 | 26.7.2023 | 7,50 % | 100.000.000,- CZK | 31.8.2030 |
| 3. | CZ0003552994 | 26.7.2023 | 7,00 % | 25.000.000,- CZK | 31.8.2028 |
| 4. | CZ0003553000 | 26.7.2023 | 7,50 % | 25.000.000,- CZK | 31.8.2030 |
| 5. | CZ0003553604 | 25.8.2023 | 7,00 % | 40.000.000,- CZK | 31.1.2027 |
| 6. | CZ0003553612 | 25.8.2023 | 7,00 % | 150.000.000,- CZK | 30.11.2028 |
| 7. | CZ0003553620 | 25.8.2023 | 7,50 % | 150.000.000,- CZK | 31.10.2030 |
| 8. | CZ0003553638 | 25.8.2023 | 7,00 % | 50.000.000,- CZK | 30.11.2028 |
| 9. | CZ0003553646 | 25.8.2023 | 7,50 % | 50.000.000,- CZK | 31.10.2030 |
| 10. | CZ0003555575 | 27.10.2023 | 5,25 % – 6,25 % | 100.000.000,- CZK | 30.11.2029 |
| 11. | CZ0003555583 | 27.10.2023 | 7,00 % | 150.000.000,- CZK | 28.2.2029 |
| 12. | CZ0003555591 | 27.10.2023 | 7,50 % | 150.000.000,- CZK | 31.12.2030 |
| 13. | CZ0003555625 | 27.10.2023 | 7,00 % | 25.000.000,- CZK | 28.2.2029 |
| 14 | CZ0003555633 | 27.10.2023 | 7,50 % | 25.000.000,- CZK | 31.12.2030 |
| 15. | CZ0003556748 | 7.12.2023 | 7,00 % | 150.000.000,- CZK | 31.7.2029 |
| 16. | CZ0003556805 | 7.12.2023 | 7,00 % | 25.000.000,- CZK | 31.7.2029 |
| 17. | CZ0003556805 | 7.12.2023 | 7,00 % | 25.000.000,- CZK | 31.7.2029 |
| 18. | CZ0003557399 | 22.12.2023 | 7,50 % | 150.000.000,- CZK | 28.2.2031 |
| 19. | CZ0003557407 | 22.12.2023 | 7,50 % | 25.000.000,- CZK | 28.2.2031 |
| 20. | CZ0003558983 | 7.2.2024 | 7,00 % | 150.000.000,- CZK | 31.8.2029 |
| 21. | CZ0003558991 | 7.2.2024 | 7,00 % | 25.000.000,- CZK | 31.8.2029 |
| 22. | CZ0003559007 | 7.2.2024 | 7,50 % | 150.000.000,- CZK | 30.4.2031 |
| 23. | CZ0003559015 | 7.2.2024 | 7,50 % | 25.000.000,- CZK | 30.4.2031 |
| 24. | CZ0003560658 | 1.4.2024 | 6,25 % | 150.000.000,- CZK | 31.10.2029 |
| 25. | CZ0003560666 | 1.4.2024 | 6,25 % | 25.000.000,- CZK | 31.10.2029 |
| 26. | CZ0003560674 | 1.4.2024 | 6,75 % | 150.000.000,- CZK | 30.6.2031 |
| 27. | CZ0003560690 | 1.4.2024 | 6,75 % | 25.000.000,- CZK | 30.6.2031 |
7. prospekt byl ČNB schválen 26.07.2022. Jednalo se o základní prospekt k 7. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová V a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003542953 | 1.8.2022 | 5 % | 100.000.000,- CZK | 30.11.2027 |
| 2. | CZ0003542961 | 1.8.2022 | 5,5 % | 150.000.000,- CZK | 30.9.2029 |
| 3. | CZ0003542979 | 1.8.2022 | pohyblivý | 100.000.000,- CZK | 31.8.2023 |
| 4. | CZ0003542987 | 1.8.2022 | pohyblivý | 150.000.000,- CZK | 31.8.2024 |
| 5. | CZ0003542995 | 1.8.2022 | 4,5 % | 150.000.000,- CZK | 30.9.2028 |
| 6. | CZ0003544199 | 9.9.2022 | 6 % | 100.000.000,- CZK | 30.11.2027 |
| 7. | CZ0003544223 | 9.9.2022 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 30.9.2029 |
| 8. | CZ0003544215 | 9.9.2022 | pohyblivý | 100.000.000,- CZK | 31.10.2023 |
| 9. | CZ0003544249 | 9.9.2022 | pohyblivý | 150.000.000,- CZK | 30.11.2024 |
| 10. | CZ0003544207 | 9.9.2022 | 5,5 %-6,5 % | 150.000.000,- CZK | 30.9.2028 |
| 11. | CZ0003545535 | 1.11.2022 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 31.12.2029 |
| 12. | CZ0003546491 | 1.12.2022 | 5,5 %-6,5 % | 100.000.000,- CZK | 31.1.2029 |
| 13. | CZ0003546657 | 7.12.2022 | 5,5 %-6,5 % | 50.000.000,- CZK | 31.1.2029 |
| 14. | CZ0003546822 | 13.12.2022 | 6 % | 50.000.000,- CZK | 29.2.2028 |
| 15. | CZ0003546764 | 12.12.2022 | 7 % | 50.000.000,- CZK | 28.2.2030 |
| 16. | CZ0003546988 | 21.12.2022 | 6 % | 100.000.000,- CZK | 29.2.2028 |
| 17. | CZ0003546996 | 21.12.2022 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 28.2.2030 |
| 18. | CZ0003548125 | 27.1.2023 | 6,5 % | 100.000.000,- CZK | 29.2.2028 |
| 19. | CZ0003548133 | 27.1.2023 | 7,5 % | 100.000.000,- CZK | 28.2.2030 |
| 20. | CZ0003549065 | 3.3.2023 | 7,5 % | 50.000.000,- CZK | 30.4.2030 |
| 21. | CZ0003550741 | 15.5.2023 | 6,5 % | 100.000.000,- CZK | 30.6.2025 |
| 22. | CZ0003550816 | 15.5.2023 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 31.5.2026 |
| 23. | CZ0003550824 | 15.5.2023 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 30.6.2028 |
| 24. | CZ0003550832 | 15.5.2023 | 7,5 % | 150.000.000,- CZK | 30.6.2030 |
| 25. | CZ0003550840 | 15.5.2023 | 6,5 % | 25.000.000,- CZK | 30.6.2025 |
| 26. | CZ0003550857 | 15.5.2023 | 7 % | 50.000.000,- CZK | 31.5.2026 |
| 27. | CZ0003550865 | 15.5.2023 | 7 % | 50.000.000,- CZK | 30.6.2028 |
| 28. | CZ0003550873 | 15.5.2023 | 7,5 % | 50.000.000,- CZK | 30.6.2030 |
| 29 | CZ0003551202 | 25.5.2023 | 7 % | 150.000.000,- CZK | 31.8.2026 |
| 30. | CZ0003552184 | 22.6.2023 | 7,5 % | 150.000.000,- CZK | 31.8.2030 |
6. prospekt byl ČNB schválen 31.07.2021. Jednalo se o základní prospekt k 6. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová IV a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003534422 | 1.11.2021 | 5,25 % | 100 000 000 Kč | 31.10.2028 |
| 2. | CZ0003533838 | 1.8.2021 | 5,25 % | 100 000 000 Kč | 31.7.2028 |
| 3. | CZ0003534414 | 1.11.2021 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 31.10.2025 |
| 4. | CZ0003533820 | 1.8.2021 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 31.7.2025 |
| 5. | CZ0003535031 | 7.10.2021 | 5,25 % | 150 000 000 Kč | 31.10.2028 |
| 6. | CZ0003536187 | 1.12.2021 | 4,00 % | , 50 000 000 Kč | 29.2.2024 |
| 7. | CZ0003536195 | 1.12.2021 | 4,25 % | 75 000 000 Kč | 28.2.2025 |
| 8. | CZ0003536518 | 1.1.2022 | 5,25 % | 150 000 000 Kč | 31.12.2028 |
| 9. | CZ0003537458 | 16.2.2022 | 4,25 % | 50 000 000 Kč | 31.7.2024 |
| 10. | CZ0003538902 | 10.3.2022 | 4,50 % | 75 000 000 Kč | 31.12.2025 |
| 11. | CZ0003538928 | 10.3.2022, | 5,00 % | 150 000 000 Kč | 31.5.2027 |
| 12. | CZ0003538910 | 10.3.2022 | 5,50 % | 150 000 000 Kč | 31.5.2029 |
| 13. | CZ0003540809 | 13.5.2022 | 4,50 % | 50 000 000 Kč | 31.5.2025 |
| 14. | CZ0003540817 | 13.5.2022 | 5,50 % | 50 000 000 Kč | 31.5.2025 |
| 15. | CZ0003542193 | 29.6.2022 | 4,50 % | 50 000 000 Kč | 30.9.2025 |
| 16. | CZ0003542219 | 29.6.2022 | 5,50 % | 50 000 000 Kč | 30.9.2025 |
| 17. | CZ0003542219 | 29.6.2022 | 5,50 % | 50 000 000 Kč | 30.9.2025 |
5. prospekt byl ČNB schválen 30.06.2021. Jednalo se o základní prospekt k 5. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: CMN International Assets a.s.
stáhnout prospekt4. prospekt byl ČNB schválen 22.07.2020. Jednalo se o základní prospekt k 4. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová III a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003526782 | 1.8.2020 | 4,00 % | 50 000 000 Kč | 31.7.2023 |
| 2. | CZ0003526790 | 1.8.2020 | 5,00 % | 100 000 000 Kč | 31.7.2025 |
| 3. | CZ0003526808 | 1.8.2020 | 6,00 % | 100 000 000 Kč | 31.7.2027 |
| 4. | CZ0003526949 | 1.9.2020 | 5,00 % | 2 000 000 EUR | 31.8.2025 |
| 5. | CZ0003526956 | 1.9.2020 | 6,00 % | 2 000 000 EUR | 31.8.2027 |
| 6. | CZ0003528416 | 1.11.2020 | 4,00 % | 50 000 000 Kč | 31.10.2023 |
| 7. | CZ0003528424 | 1.11.2020 | 5,00 % | 100 000 000 Kč | 31.10.2025 |
| 8. | CZ0003528432 | 1.11.2020 | 6,00 % | 100 000 000 Kč | 31.10.2027 |
| 9. | CZ0003529109 | 1.1.2021 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 31.12.2024 |
| 10. | CZ0003529117 | 1.1.2021 | 5,25 % | 150 000 000 Kč | 31.12.2027 |
| 11. | CZ0003529125 | 1.1.2021 | 4,00 % | 2 000 000 EUR | 31.12.2024 |
| 12. | CZ0003529091 | 1.1.2021 | 5,25 % | 2 000 000 EUR | 31.12.2027 |
| 13. | CZ0003529588 | 22.12.2020 | 6,00 % | 100 000 000 Kč | 31.10.2027 |
| 14. | CZ0003531378 | 1.4.2021, | 3,00 % | 2 000 000 EUR | 31.3.2025 |
| 15. | CZ0003531386 | 1.4.2021 | 4,00 % | 2 000 000 EUR | 31.3.2028 |
| 16. | CZ0003531840 | 1.5.2021 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 30.4.2025 |
| 17. | CZ0003531873 | 1.5.2021 | 5,25 % | 150 000 000 Kč | 30.4.2028 |
| 18. | CZ0003532491 | 1.7.2021, | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 30.6.2025 |
| 19. | CZ0003532509 | 1.7.2021 | 5,25 % | 100 000 000 Kč | 30.6.2028 |
3. prospekt byl ČNB schválen 19.07.2019. Jednalo se o základní prospekt k 3. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová II a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003523367 | 1.12.2019 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 30.11.2022 |
| 2. | CZ0003523375 | 1.11.2019 | 5,00 % | 150 000 000 Kč | 31.10.2024 |
| 3. | CZ0003523383 | 1.11.2019 | 6,00 % | 150 000 000 Kč | 31.10.2026 |
| 4. | CZ0003523607 | 1.12.2019 | 5,00 % | 4 000 000 EUR | 30.11.2024 |
| 5. | CZ0003523615 | 1.12.2019 | 6,00 % | 4 000 000 EUR | 30.11.2026 |
| 6. | CZ0003524522 | 1.3.2020 | 4,00 % | 100 000 000 Kč | 30.4.2023 |
| 7. | CZ0003524530 | 1.3.2020 | 6,00 % | 150 000 000 Kč | 28.2.2027 |
| 8. | CZ0003525354 | 1.5.2020 | 5,00 % | 100 000 000 Kč | 30.4.2025 |
2. prospekt byl ČNB schválen 15.11.2018. Jednalo se o základní prospekt k 2. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Českomoravská Projektová a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003520835 | 1. 1. 2019 | 5 % | 200 000 000 Kč | 31. 12. 2023 |
| 2. | CZ0003521056 | 1. 2. 2019 | 4 % | 50 000 000 Kč | 31. 1. 2022 |
| 3. | CZ0003521221 | 1. 3. 2019 | 6 % | 100 000 000 Kč | 28. 2. 2026 |
| 4. | CZ0003521239 | 1. 3. 2019 | 4 % | 2 000 000 EUR | 29. 2. 2024 |
| 5. | CZ0003521247 | 1. 3. 2019 | 5,25 % | 2 000 000 EUR | 28. 2. 2026 |
| 6. | CZ0003521585 | 1. 6. 2019 | 4 % | 150 000 000 Kč | 31. 5. 2022 |
| 7. | CZ0003521700 | 1. 5. 2019 | 5 % | 150 000 000 Kč | 30. 4. 2024 |
| 8. | CZ0003522211 | 1. 7. 2019 | 6 % | 100 000 000 Kč | 30. 6. 2026 |
1. prospekt byl ČNB schválen 09.01.2018. Jednalo se o základní prospekt k 1. dluhopisovému programu skupiny.
Emitent: Czech-Moravian Properties a.s.
stáhnout prospekt| ISIN | Datum emise | Výnos (p.a.) | Objem | Datum splatnosti | |
| 1. | CZ0003518268 | 1. 2. 2018 | 5 % | 150 000 000 Kč | 31. 1. 2023 |
| 2. | CZ0003518276 | 1. 2. 2018 | 4 % | 50 000 000 Kč | 31. 1. 2021 |
| 3. | CZ0003519043 | 1. 8. 2018 | 5 % | 150 000 000 Kč | 31. 7. 2023 |
| 4. | CZ0003519050 | 1. 8. 2018 | 4 % | 10 000 000 Kč | 31. 7. 2021 |
| 5. | CZ0003519589 | 1. 8. 2018 | 4 % | 80 000 000 Kč | 31. 7. 2021 |
| 6. | CZ0003520041 | 1. 10. 2018 | 5 % | 150 000 000 Kč | 30. 9. 2023 |
| 7. | CZ0003520264 | 1. 11. 2018 | 5 % | 1 000 000 EUR | 30. 10. 2023 |
| 8. | CZ0003520629 | 1. 12. 2018 | 5 % | 150 000 000 Kč | 30. 11. 2023 |
