Allrisk Investment

Aktivní emitent

Financování a menšinové podíly v realitních projektech v Brně a okolí. Emitenti Allrisk Investment, a.s.

57. místo z 66 ve srovnání dluhopisů Ekonomika emitenta 2,44 / 10Ochrana věřitele 1,50 / 10 (63. místo z 66)Celé srovnání

Stránka pro investory (allriskmeridieminvestment.cz)

Vlastnická struktura

Allrisk Group, a.s.IČO 06696872, Brno; mateřská a ovládající osoba emitenta, vlastněná z 50 % Ing. Ondřejem Polákem a z 50 % Jiřím Tomanem98 %

Ing. Ondřej Polákfyzická osoba, člen představenstva; nepřímý konečný vlastník (50 % Allrisk Group)1 %

Jiří Tomanfyzická osoba, člen představenstva; nepřímý konečný vlastník (50 % Allrisk Group)1 %

Allrisk Group, a.s.Holdingová mateřská společnost skupiny Allrisk (pojišťovací a finanční makléř Allrisk, a.s., realitní zprostředkování Allrisk reality & finance, Realitní & Investorský fond a další); vlastní ji rovným dílem Ondřej Polák a Jiří Toman. Za dluhopisy emitenta neručí; emitentovi půjčila 42,75 mil. Kč splatných na výzvu.

Allrisk Investment, a.s.emitent dluhopisů · změna obchodní firmy zapsána v OR 15. 10. 2026

Základní prospekt dluhopisů Allrisk Meridiem Investment, schválen ČNB 26. 5. 2026 (č. j. 2026/084929/CNB/650), čl. 10.5.1, s. 84–85, a čl. 10.9, s. 94

Čím se skupina zabývá

Allrisk Meridiem Investment (od 10/2026 Allrisk Investment) je brněnská investiční společnost ze skupiny Allrisk Group Ondřeje Poláka a Jiřího Tomana, jejímž jádrem je pojišťovací makléř Allrisk. Peníze z dluhopisů půjčuje projektovým společnostem, v nichž drží menšinové podíly: Allrisk DIVERSE Meridiem (25 %), která postavila polyfunkční komplex Allrisk MERIDIEM v Brně-Trnité (kolaudace 7/2025), a Allrisk Veselka (30 %), která připravuje obchodní park v Troubsku. Emitent sám nemovitosti ani zaměstnance nemá; jeho výnosy tvoří úroky ze zápůjček.

Základní ekonomické ukazatele

Allrisk Meridiem Investment, a.s. (IČO 08950971; valná hromada 14. 10. 2026 schválila změnu firmy na Allrisk Investment, a.s.), samostatná účetní závěrka ČÚS. Konsolidace neexistuje: emitent je malá účetní jednotka bez povinnosti konsolidovat (prospekt 26. 5. 2026, čl. 10.10.1 b, s. 97; příloha ÚZ 2024 bod 4: „nepodléhá konsolidaci“, VZ 2024 PDF s. 20) a mateřská Allrisk Group, a.s. sestavuje jen individuální závěrku (VZ 2025 Allrisk Group, s. 5–8, 17). Výtěžek emisí jde zápůjčkami do projektových společností Allrisk DIVERSE Meridiem, s.r.o. (podíl emitenta 25 %) a Allrisk Veselka, s.r.o. (30 %), které emitent neovládá a nekonsoliduje; dluh z dluhopisů obsluhuje emitent z úroků a splátek těchto zápůjček (prospekt s. 69–72, 84, 99–100). (mil. Kč)	2024	2023
Aktiva celkem	199	162
Vlastní kapitál	6	6
Cizí zdroje	192	156
Tržby / hlavní výnosy	12	12
EBITDA	1	0
Provozní cash flow	19	1
Nákladové úroky	9	9
Cizí zdroje / aktiva	96,9 %	96,4 %

2024: samostatně, ČÚS, auditováno; 2023: samostatně, ČÚS, auditováno. Zdroj: Výroční zpráva 2024 vč. účetní závěrky a zprávy auditora, Sbírka listin B 8342/SL10/KSBR (založeno 18. 5. 2026), PDF s. 10 rozvaha aktiva, s. 11–12 pasiva (C.II.4 závazky z obchodních vztahů 354), s. 13–14 VZZ (provozní VH ř. 30 = 545; čistý obrat ř. 56 = 12 218, z toho jiné provozní výnosy 12 179), s. 20–21 příloha (úroky vykazovány v provozní oblasti), s. 22–24 cash flow (A*** 18 970; A.3 vyplacené úroky −9 233), s. 26 výrok auditora bez výhrad (BETA Audit, 30. 6. 2025). Tržby = čistý obrat (převážně výnosové úroky ze zápůjček projektovým společnostem). Úroky = A.3 vyplacené úroky z cash flow, protože VZZ nemá řádek nákladových úroků (nákladové úroky jsou v F.5 jiné provozní náklady 9 236).; Výroční zpráva 2023 vč. účetní závěrky a zprávy auditora, Sbírka listin B 8342/SL9/KSBR (založeno 20. 3. 2025), PDF s. 3 rozvaha aktiva, s. 4 pasiva (C.II.4 = 836), s. 5 VZZ (provozní VH 208; čistý obrat 11 675 = jiné provozní výnosy), s. 10 příloha (změna vykazování úroků do provozní oblasti), s. 11 cash flow (A*** 1 180; A.3 vyplacené úroky −9 413; F.5 jiné provozní náklady 9 415); auditor BETA Audit bez výhrad (prospekt 2026, s. 68, 101). Shodné se srovnávacím sloupcem VZ 2024 (SL10, s. 10–14).

Zveřejňování účetních závěrek

Poslední výroční zpráva se závěrkou (za rok 2024, auditovaná) založena do Sbírky listin 18. 5. 2026, po lhůtě (31. 12. 2025); po lhůtě i výroční zpráva za rok 2023 (20. 3. 2025). Závěrka za rok 2025 zatím není, lhůta uplyne 31. 12. 2026. Ověřeno 30. 10. 2026.

Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.

Prospekty a emise

Základní prospekt dluhopisů

Allrisk Meridiem Investment, a.s., schválen ČNB 26. 5. 2026, prospekt (PDF)

ISIN	Vydáno	Splatnost	Kupón	Objem	Stav
CZ0003586687	28. 8. 2026	28. 8. 2031	0 % (diskont)	až 225 mil. Kč	v oběhu

Základní prospekt dluhopisů

Allrisk Meridiem Investment, a.s., schválen ČNB 26. 5. 2025, prospekt (PDF)

ISIN	Vydáno	Splatnost	Kupón	Objem	Stav
CZ0003573511	28. 5. 2025	28. 5. 2030	6 %	83,5 mil. Kč	v oběhu

Základní prospekt dluhopisů

Allrisk Meridiem Investment, a.s., schválen ČNB 29. 3. 2024, prospekt (PDF)

ISIN	Vydáno	Splatnost	Kupón	Objem	Stav
CZ0003567836	6. 1. 2025	30. 9. 2026	6 %	26,5 mil. Kč	splatná
CZ0003561722	12. 6. 2024	31. 3. 2027	5,3 %	až 75 mil. Kč	v oběhu
CZ0003561714	12. 6. 2024	31. 3. 2029	6,2 %	až 75 mil. Kč	v oběhu

Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.

Hodnocení ve srovnání dluhopisů

Ekonomický scorecard 2,44 / 10 57. místo z 66 ve srovnání Typ: holding / investiční skupina, data 2024/2023

Blok	Body	Max.
Velikost	0,796	6,50
Historie skupiny Základní prospekt schválený ČNB 26. 5. 2026, čl. 10.1 e), s. 69: emitent založen 13. 2. 2020, zapsán do OR 17. 2. 2020; investiční činnost (podíl v Allrisk DIVERSE Meridiem a zápůjčky projektu Allrisk MERIDIEM) od roku 2020 (čl. 10.2 a, s. 69). Mateřská skupina Allrisk (makléř Allrisk, a.s. od roku 2003, s. 86) není konsolidována a jde o jinou činnost. Pravidlo 14: vznik hodnocené entity.	2,25	5,50
Finanční zdraví úrokové krytí 0,04× = 0,00 b.; zadlužení 96,9 % = 0,38 b.; provozní cash flow = 1,00 b.; likvidita 1,24× = 0,45 b.	1,83	6,50
Transparentnost Pravidlo 15: 0, protože poslední auditovaná závěrka (výroční zpráva 2024, Sbírka listin B 8342/SL10/KSBR) byla založena 18. 5. 2026, tj. víc než 12 měsíců (16,5 měsíce) po rozvahovém dni 31. 12. 2024. Opožděně byla založena i VZ 2023 (SL9, 20. 3. 2025, 14,5 měsíce). Závěrka 2025 k 28. 10. 2026 ve Sbírce ani na webu není. Výroky auditora (BETA Audit) jsou bez výhrad (prospekt 2026 s. 101), dvě verze téže závěrky nejsou známy.	0,00	0,50
Skupinové zázemí Nad emitentem stojí Allrisk Group, a.s. (98 %), vlastněná z 50 % Ing. Ondřejem Polákem a z 50 % Jiřím Tomanem, kteří drží i zbývající 2 % přímo (prospekt 2026, čl. 10.5.1 a) a c), s. 84–85; čl. 10.9, s. 94). Žádný stát ani mimořádně silná nadřazená skupina; Allrisk Group má aktiva 521 mil. Kč a VK 330 mil. Kč (individuální VZ 2025, s. 5–6) a za dluhopisy neručí (prospekt Důležitá upozornění j), s. 5).	0,00	1,00
Celkem	4,876	20

Bez konsolidace – hodnotí se firma, která dluh obsluhuje (pravidlo 2).

Ochrana věřitele u emisí od 1. 1. 2025

Emise	Kupón	Pozice	Ručení	Zástavy	Kovenanty	Design / 10
CZ0003586687vydáno 28. 8. 2026, splatnost 28. 8. 2031	0 % (diskont)	3,00	0,00	0,00	0,00	1,50
Allrisk Investment ZERO 7.0/2031, diskontní (bezkupónový) dluhopis, emisní kurz 71,30 % jmenovité hodnoty, emise 28. 8. 2026, splatnost 28. 8. 2031, předpokládaný objem až 150 mil. Kč (+50 % = 225 mil. Kč), upisování do 26. 5. 2027 (KP 27. 8. 2026, s. 1, 7–8, 11). Pozice holdco (pravidlo 20, hraniční) (prospekt 2026 s. 72, 84, 99–100). Status nepodřízené a nezajištěné (EP čl. 3.1, prospekt 2026 s. 34; KP s. 8) → senior; „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka“ (KP s. 8, odd. 2.3.3) → ručení 0, zástavy 0. Kovenanty 0 (pravidlo 18): jen případy neplnění vč. cross-defaultu nad 50 mil. Kč (EP čl. 8.1, prospekt 2026 s. 45–46).
CZ0003573511vydáno 28. 5. 2025, splatnost 28. 5. 2030	6 %	3,00	0,00	0,00	0,00	1,50
AMI 6,0/2030, 6 % p.a., emise 28. 5. 2025, splatnost 28. 5. 2030, předpokládaný objem 250 mil. Kč (+50 %), veřejná nabídka pokračuje podle prospektu 2026 (KP 26. 5. 2025, s. 1, 7–8, 12; prospekt 2026 s. 110). Pozice holdco (pravidlo 20, hraniční) ze stejných důvodů jako u CZ0003567836 (prospekt 2026 s. 72, 84, 99–100). Status nepodřízené a nezajištěné (EP čl. 3.1, prospekt 2025 s. 33; KP s. 8) → senior; „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka“ (KP s. 8, odd. 2.3.3) → ručení 0, zástavy 0. Kovenanty 0 (pravidlo 18): jen případy neplnění a cross-default nad 50 mil. Kč (EP čl. 8.1, prospekt 2025 s. 44–45), bez finančních ukazatelů a negative pledge.
CZ0003567836vydáno 6. 1. 2025, splatnost 30. 9. 2026	6 %	3,00	0,00	0,00	0,00	1,50
AMI 6,0/2026, 6 % p.a., emise 7. 1. 2025, splatnost 30. 9. 2026 (KP 3. 1. 2025, s. 8–9, 11; základní prospekt schválený 21./29. 3. 2024). Pozice holdco (pravidlo 20, hraniční): emitent nemá vlastní provoz, nemovitosti ani zaměstnance; jeho majetek tvoří menšinové podíly a zápůjčky projektovým společnostem (prospekt 2026, s. 72, 84; VZ 2024 s. 16), zápůjčky Allrisk DIVERSE Meridiem jsou splatné až do 3 měsíců po splacení úvěru TRINITY BANK (prospekt 2026 s. 99–100). Status: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené (EP čl. 3.1, prospekt 2024 s. 34; KP s. 9) → senior. „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka“ (KP s. 9, odd. 2.3.3) → ručení 0, zástavy 0. Kovenanty 0 (pravidlo 18): EP neobsahují finanční ukazatele, negative pledge ani omezení výplat; jen případy neplnění vč. cross-defaultu s prahem 50 mil. Kč (EP čl. 8.1, prospekt 2024 s. 45–46).