Fidurock vydá další dluhopisy. Co dnes investor opravdu kupuje?
V prosinci 2025 vyšla Fidurocku aktualizace dluhopisového programu na 2 miliardy korun, takže od této realitní skupiny brzy čekejme nové emise dluhopisů. Proto je nyní ideální…
FIDUROCK
Aktivní emitentnájemní bydlení (rekonstrukce činžovních domů), retail parky v ČR a SR, rezidenční development. Emitenti FIDUROCK Nemovitosti a.s., FIDUROCK Real Estate a.s., Fidurock Project Financing a.s.
Stránka pro investory (fidurock.com) (otevře se v novém okně)Vlastnická struktura
FIDUROCK Private Equity Participations B.V.nizozemská holdingová (mateřská) společnost skupiny, Amsterdam, reg. č. 64504204; jediný akcionář emitenta100 %
FIDUROCK Retail Parks Fund SICAV, a.s. (IČO 239 99 179)jediný akcionář emitenta FIDUROCK Nemovitosti a.s., jedná na účet podfondu FIDUROCK Retail Parks (OR); výše uvedená B.V. je jediným akcionářem emitentů Fidurock Project Financing a.s. a FIDUROCK Real Estate a.s.100 % v FIDUROCK Nemovitosti a.s.
David Hauerlandnepřímý koncový vlastník (nar. 1986), předseda správní rady FIDUROCK Real Estate a.s., člen statutárních orgánů členů skupiny45,88 % (nepřímo)
Petr Valentanepřímý koncový vlastník (nar. 1966), člen správní rady FIDUROCK Real Estate a.s.45,88 % (nepřímo)
FIDUROCK Private Equity Participations B.V.Nizozemská holdingová společnost (Amsterdam), mateřská společnost skupiny FIDUROCK, přímo či nepřímo vlastní projektové společnosti s rezidenčními nemovitostmi, retail parky a developmentem; od emitenta čerpá vnitroskupinový úvěr (556,8 mil. Kč k 25. 11. 2025, 10,5 % p. a., splatný na požádání – ZP 2025 s. 18, 77).
FIDUROCK Nemovitosti a.s.emitent dluhopisů · 2 emise
FIDUROCK Real Estate a.s.emitent dluhopisů
Fidurock Project Financing a.s.emitent dluhopisů · 62 emisí
Prospekt (základní prospekt dluhopisového programu) FIDUROCK Real Estate a.s., schválen ČNB 24. 1. 2026 (nejnovější prospekt skupiny v registru ČNB), kap. 4.10, s. 29; shodně ZP Fidurock Project Financing 2025, čl. 3.10.1, s. 34. Zbývajících 8,24 % prospekty nerozepisují. Akcionář FIDUROCK Nemovitosti a.s. ověřen v obchodním rejstříku 30. 10. 2026.
Čím se skupina zabývá
FIDUROCK je česko-nizozemská soukromá realitní skupina Davida Hauerlanda a Petra Valenty, která od roku 2015 skupuje a rekonstruuje činžovní domy v Praze, Brně a Plzni k dlouhodobému pronájmu a vlastní a provozuje retail parky v Česku a na Slovensku (např. Trutnov, Liberec, Mladá Boleslav, Trnava, Prešov). Skupina připravuje i rezidenční development (např. NEAR Living, Dykova, OC Chrpa). Dluhopisy vydává účelová společnost Fidurock Project Financing a.s., která výnos půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V.; dluhopisy nejsou ručeny ani zajištěny.
Základní ekonomické ukazatele
Neauditované údaje. Závěrky za roky 2025 a 2024 nebyly ověřeny auditorem.
| FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (Amsterdam, KvK 64504204) – podle pravidla 12 a jeho upřesnění (29. 10. 2026): emitent Fidurock Project Financing a.s. (IČO 087 42 278) je průchozí finco bez konsolidace a bez ručitele („žádnou reálnou podnikatelskou činnost nevykonává“, ZP 2025 s. 17, 20; konsolidaci nesestavuje, s. 73; KP s. 6 bod 3.3), výtěžek půjčuje mateřské B.V. (úvěr 556,8 mil. Kč k 25. 11. 2025, ZP 2025 s. 18, 77), která o jeho použití rozhoduje (s. 34–35). Hodnotí se proto B.V. jako firma, která dluh obsluhuje. Její auditovaná závěrka (individuální ani konsolidovaná) není veřejně dostupná – prospekt uvádí jen „předběžné neauditované konsolidované údaje“ za 2024 (ZP 2025 s. 10, 20); ve Sbírce listin není (zahraniční společnost); nizozemský rejstřík KvK (placené výpisy) neprohledán → pravidlo 7 (ekonomické skóre se nepočítá, upozornění „auditované závěrky chybí“). Skupina bez veřejné konsolidace (pravidlo 2, poznámka „bez konsolidace“). (mil. Kč) | 2025 (neauditováno) | 2024 (neauditováno) |
|---|
2025: konsolidovaně, IFRS, neauditováno; 2024: konsolidovaně, IFRS, neauditováno. Zdroj: Závěrka FIDUROCK Private Equity Participations B.V. za 2025 není k 29. 10. 2026 veřejně dostupná (prospekty ji neobsahují, ve Sbírce listin není, KvK neprohledán). Pravidlo 7 → null.; Auditovaná závěrka FIDUROCK Private Equity Participations B.V. za 2024 není veřejně dostupná: ZP Fidurock Project Financing 2025 (s. 10, 20) uvádí jen „předběžné neauditované konsolidované údaje“ (aktiva 367,6 mil. EUR, VK 67,8 mil. EUR, cizí zdroje 299,8 mil. EUR, obrat 21,8 mil. EUR); ve Sbírce listin není, KvK neprohledán. Pravidlo 7 → null; standard IFRS a konsolidace jsou předpoklad (prospekt standard neuvádí). Neauditované údaje nejsou použity.
Zveřejňování účetních závěrek
Hodnocená FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (Nizozemsko) do české Sbírky listin nezakládá a její závěrky nejsou veřejně dostupné; emitent má na webu auditované závěrky 2019–2024 a mezitímní k 30. 6. 2025, závěrka za rok 2025 tam zatím není. Ověřeno 30. 10. 2026.
Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.
Prospekty a emise
Základní prospekt dluhopisů
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003584732 | 12. 6. 2026 | 15. 6. 2029 | 7,5 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003584716 | 12. 6. 2026 | 15. 6. 2029 | až 45 mil. Kč | v oběhu | |
| CZ0003584724 | 12. 6. 2026 | 15. 6. 2031 | 7,2 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003584757 | 12. 6. 2026 | 15. 6. 2031 | 7,7 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003583213 | 29. 4. 2026 | 1. 5. 2029 | 6,6 % | až 1,5 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003580748 | 13. 2. 2026 | 15. 2. 2029 | 7,3 % | 23,9 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003580763 | 13. 2. 2026 | 15. 2. 2030 | 7,4 % | 0 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003580771 | 13. 2. 2026 | 15. 2. 2031 | 7,5 % | 14 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003580789 | 13. 2. 2026 | 15. 2. 2029 | 6,8 % | 4,6 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003580797 | 13. 2. 2026 | 15. 2. 2031 | 7 % | 1,5 mil. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003577959 | 23. 10. 2025 | 1. 11. 2028 | 6,6 % | 5,7 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003577520 | 14. 10. 2025 | 15. 10. 2030 | 7,2 % | 9,4 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577504 | 14. 10. 2025 | 15. 10. 2029 | 7,5 % | 17,1 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577488 | 14. 10. 2025 | 15. 10. 2028 | 7 % | 14,1 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577496 | 14. 10. 2025 | 15. 10. 2028 | 7,4 % | 26 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003577512 | 14. 10. 2025 | 15. 10. 2030 | 7,6 % | 27,1 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003575813 | 18. 8. 2025 | 15. 8. 2028 | 7,4 % | 27,8 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003575821 | 18. 8. 2025 | 15. 8. 2030 | 7,6 % | 28,3 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573198 | 3. 6. 2025 | 15. 6. 2028 | 7,4 % | 44,8 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573222 | 3. 6. 2025 | 15. 6. 2030 | 7,6 % | 44,5 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573214 | 3. 6. 2025 | 15. 6. 2030 | 7,2 % | 6,9 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573206 | 3. 6. 2025 | 15. 6. 2029 | 7,5 % | 15 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003573230 | 3. 6. 2025 | 15. 6. 2028 | 7 % | 12,7 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003572398 | 25. 4. 2025 | 1. 5. 2028 | 6,6 % | 9,9 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003569717 | 10. 2. 2025 | 15. 2. 2030 | 7,2 % | 10,6 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569675 | 10. 2. 2025 | 15. 2. 2028 | 7,2 % | 28,2 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569691 | 10. 2. 2025 | 15. 2. 2030 | 7,4 % | 25,5 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569709 | 10. 2. 2025 | 15. 2. 2028 | 7 % | 14,2 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003569683 | 10. 2. 2025 | 15. 2. 2029 | 7,3 % | 2 mil. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003566283 | 12. 11. 2024 | 15. 10. 2027 | 6,8 % | až 1,5 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003566135 | 23. 10. 2024 | 1. 10. 2029 | 7,4 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003566127 | 23. 10. 2024 | 1. 10. 2027 | 7,2 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003566093 | 23. 10. 2024 | 1. 10. 2027 | 7,4 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003566101 | 23. 10. 2024 | 1. 10. 2028 | 7,5 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003566119 | 23. 10. 2024 | 1. 10. 2029 | 7,6 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003564668 | 4. 10. 2024 | 1. 11. 2029 | 7,8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003564544 | 4. 10. 2024 | 1. 11. 2027 | 7,6 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003564064 | 17. 7. 2024 | 15. 7. 2027 | 7 % | až 1,5 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003563629 | 1. 7. 2024 | 1. 7. 2027 | 7,8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003563645 | 1. 7. 2024 | 1. 7. 2029 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003563637 | 1. 7. 2024 | 1. 7. 2028 | 7,9 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003561615 | 25. 4. 2024 | 15. 5. 2027 | 7,8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003561623 | 25. 4. 2024 | 15. 5. 2029 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003560716 | 2. 4. 2024 | 1. 4. 2029 | 8,2 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003560732 | 2. 4. 2024 | 1. 4. 2028 | 8,1 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003560708 | 2. 4. 2024 | 1. 4. 2027 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557902 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2029 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557795 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2027 | 7,8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557779 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2026 | 7,8 % | až 45 mil. Kč | splatná |
| CZ0003557910 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2026 | 7,7 % | až 1,5 mil. EUR | splatná |
| CZ0003557928 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2028 | 7,7 % | až 1,5 mil. EUR | v oběhu |
| CZ0003557852 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2029 | 8,4 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557803 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2027 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003557829 | 5. 1. 2024 | 15. 1. 2028 | 8 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
Prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003556441 | 1. 12. 2023 | 29. 12. 2028 | 8,6 % | až 1 mld. Kč | v oběhu |
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003550501 | 3. 5. 2023 | 15. 5. 2025 | 8 % | až 45 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550519 | 3. 5. 2023 | 15. 5. 2026 | 8,2 % | až 45 mil. Kč | splatná |
| CZ0003550527 | 3. 5. 2023 | 15. 5. 2027 | 8,4 % | až 45 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003547952 | 20. 1. 2023 | 1. 2. 2026 | 7 % | až 1,5 mil. EUR | splatná |
| CZ0003546145 | 23. 11. 2022 | 1. 11. 2024 | 8 % | až 45 mil. Kč | splatná |
| CZ0003545154 | 25. 10. 2022 | 1. 11. 2026 | 8,4 % | až 45 mil. Kč | splatná |
| CZ0003545147 | 25. 10. 2022 | 1. 11. 2025 | 8,2 % | až 45 mil. Kč | splatná |
Starší prospekty bez emisí v oběhu (2)
Unijní prospekt pro růst - dluhopisy
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003526337 | 8. 7. 2020 | – | v oběhu |
Prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003520850 | 15. 1. 2019 | – | v oběhu |
Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.
Hodnocení ve srovnání dluhopisů
Ekonomický scorecard
– / 10
Typ: holding / investiční skupina, data 2025/2024
| Blok | Body | Max. |
|---|---|---|
| Velikost | – | 6,50 |
| Historie skupiny Pravidlo 14: začátek činnosti skupiny doložený v prospektu – první nemovitost (Retail Park Tábor) zařazena do portfolia 11/2015 (ZP 2025 s. 25). Datum vzniku B.V. prospekty neuvádějí. Údaj „ředitel skupiny od konce roku 2014“ (prospekt FIDUROCK Real Estate s. 28) se týká osoby, ne činnosti skupiny. K 2026 = 11 let. | 4,00 | 5,50 |
| Finanční zdraví provozní cash flow = 0,00 b. | – | 6,50 |
| Transparentnost Pravidlo 15 → 0: poslední dvě závěrky hodnocené entity (FIDUROCK Private Equity Participations B.V.) ve Sbírce listin chybějí a nejsou zveřejněny ani jinde (prospekt dává jen neauditované údaje, ZP 2025 s. 10, 20). Dříve 0,5 u entity emitent; pro emitenta samotného by pravidlo 15 dávalo 0,5 (ÚZ 2023 SL9 založena 25. 10. 2024, ÚZ 2024 SL11 21. 10. 2025, obě do 12 měsíců, výroky bez výhrad). Podle pravidla 15a: zahraniční hodnocená firma nezakládá závěrky do české Sbírky listin; transparentnost 0,5, jen když bilanční suma podle poslední auditované závěrky přesahuje 3 mld. Kč, jinak 0. | 0,00 | 0,50 |
| Skupinové zázemí Pravidlo 16: nad B.V. stojí dvě fyzické osoby (David Hauerland a Petr Valenta, každý nepřímo 45,88 %, prospekt FIDUROCK Real Estate s. 29), žádná velká diverzifikovaná skupina. | 0,00 | 1,00 |
| Celkem | – | 20 |
Auditované závěrky chybí. Hodnocená firma nezveřejnila žádnou účetní závěrku ověřenou auditorem, proto ekonomické skóre nepočítáme (metodika, pravidlo 7).
Výkaz peněžních toků za některý z hodnocených roků nebyl zveřejněn; za provozní cash flow tohoto roku proto počítáme 0 bodů (metodika, pravidlo 5).
Ochrana věřitele u emisí od 1. 1. 2025
| Emise | Kupón | Pozice | Ručení | Zástavy | Kovenanty | Design / 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003580748vydáno 13. 2. 2026, splatnost 15. 2. 2029 | 7,3 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,30/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003580763vydáno 13. 2. 2026, splatnost 15. 2. 2030 | 7,4 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,40/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003580771vydáno 13. 2. 2026, splatnost 15. 2. 2031 | 7,5 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,50/31; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003580789vydáno 13. 2. 2026, splatnost 15. 2. 2029 | 6,8 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 6,80/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003580797vydáno 13. 2. 2026, splatnost 15. 2. 2031 | 7 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,00/31; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003583213vydáno 29. 4. 2026, splatnost 1. 5. 2029 | 6,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF EUR 6,60/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003584732vydáno 12. 6. 2026, splatnost 15. 6. 2029 | 7,5 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,50/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003584716vydáno 12. 6. 2026, splatnost 15. 6. 2029 | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 | |
| FIDUROCK PF 7,00/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003584724vydáno 12. 6. 2026, splatnost 15. 6. 2031 | 7,2 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,20/31; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003584757vydáno 12. 6. 2026, splatnost 15. 6. 2031 | 7,7 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,70/31; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 28. 11. 2025 (dále ZP 2025) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (s. 17, 20, 28, 34–35) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 39; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 39) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 39–40); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 50–51) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003569717vydáno 10. 2. 2025, splatnost 15. 2. 2030 | 7,2 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,20/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003569675vydáno 10. 2. 2025, splatnost 15. 2. 2028 | 7,2 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,20/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003569691vydáno 10. 2. 2025, splatnost 15. 2. 2030 | 7,4 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,40/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003569709vydáno 10. 2. 2025, splatnost 15. 2. 2028 | 7 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,00/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003569683vydáno 10. 2. 2025, splatnost 15. 2. 2029 | 7,3 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,30/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003572398vydáno 25. 4. 2025, splatnost 1. 5. 2028 | 6,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF EUR 6,60/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003573198vydáno 3. 6. 2025, splatnost 15. 6. 2028 | 7,4 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,40/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003573222vydáno 3. 6. 2025, splatnost 15. 6. 2030 | 7,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,60/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003573214vydáno 3. 6. 2025, splatnost 15. 6. 2030 | 7,2 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,20/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003573206vydáno 3. 6. 2025, splatnost 15. 6. 2029 | 7,5 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,50/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003573230vydáno 3. 6. 2025, splatnost 15. 6. 2028 | 7 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,00/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003575813vydáno 18. 8. 2025, splatnost 15. 8. 2028 | 7,4 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,40/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003575821vydáno 18. 8. 2025, splatnost 15. 8. 2030 | 7,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,60/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577520vydáno 14. 10. 2025, splatnost 15. 10. 2030 | 7,2 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,20/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577504vydáno 14. 10. 2025, splatnost 15. 10. 2029 | 7,5 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,50/29; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577488vydáno 14. 10. 2025, splatnost 15. 10. 2028 | 7 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF 7,00/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577496vydáno 14. 10. 2025, splatnost 15. 10. 2028 | 7,4 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,40/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577512vydáno 14. 10. 2025, splatnost 15. 10. 2030 | 7,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF PREMIUM 7,60/30; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
| CZ0003577959vydáno 23. 10. 2025, splatnost 1. 11. 2028 | 6,6 % | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 1,00 | 1,00 |
| FIDUROCK PF EUR 6,60/28; emisní podmínky = základní prospekt Fidurock Project Financing a.s. schválený ČNB 30. 11. 2024 (dále ZP 2024) + konečné podmínky (KP) emise. Pozice: emitent je účelová SPV bez vlastní podnikatelské činnosti, výtěžek půjčuje mateřské FIDUROCK Private Equity Participations B.V. (kap. 3.4–3.6 a 3.11, s. 30) → finco. Seniorita: přímé, obecné, nezajištěné, nepodmíněné a nepodřízené dluhy (čl. 4.3.1, s. 34; KP s. 6, bod 3.1.4) → senior. Ručení: žádné – KP s. 6, bod 3.3: „Za Dluhopisy není poskytnuta záruka.“ → 0. Zástavy: dluhopisy nezajištěné (čl. 4.3.1, s. 34) → 0. Kovenanty: jen zcizování majetku za obvyklých podmínek, negative pledge emitenta s výjimkou, zákaz ručení mimo Skupinu, zákaz změny kontroly nad 50 % a oznámení případu porušení (čl. 4.4.1–4.4.5, s. 34–35); finanční ukazatele (LTV, DSCR) ani omezení výplat chybí; porušení čl. 4.4 je případem porušení až po písemné výzvě a 60 pracovních dnech na nápravu (čl. 4.9.1, s. 45–46) → slabé 1. Součet 1+0+0+1 = 2 → 1,00. | ||||||
Referenční výnos: 7,20 % (5 let) (CZ0003577520). Výnos se neboduje.
Články o skupině
Bondshow: FIDUROCK Nemovitosti
FIDUROCK Nemovitosti je investiční a developerská společnost Petra Valenty a Davida Hauerlanda, zaměřená na retail parky v ČR a na Slovensku. Je součástí jejich širší skupiny,…
Bondshow: Fidurock
Fidurock je česko-nizozemská investiční skupina založená v roce 2014, která se zaměřuje na investice do bytových domů a retail parků v České republice a na Slovensku.…
Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.