ZFP realitní fond
ZFP realitní fond je speciální nemovitostní otevřený podílový fond obhospodařovaný investiční společností ZFP Investments. Fond vznikl 17. 6. 2013, což z něj dělá čtvrtý nejstarší retailový nemovitostní fond v Česku.
Investuje primárně do komerčních nemovitostí a účastí v realitních společnostech, typicky v rámci ČR a střední Evropy.
| ZFP realitní fond | |
| Typ investorů | retailový fond |
| Právní forma (způsob správy fondu) | OPF (otevřený podílový fond) |
| Cenný papír | podílové listy |
| Třídy cenných papírů | Třída CZK, CZK, růstová (CZ0008474046) |
| Míra regulace | speciální fond |
| Datum vzniku | 17. 6. 2013 |
| Obhospodařovatel | ZFP Investments, investiční společnost a.s. |
| Zaměření | Smíšené komerční + rezidenční nemovitosti |
| NAV | 13,6 mld. Kč (k 31. 3. 2025) |
Portfolio:
Portfolio fondu na podzim 2025 obsahuje 11 nemovitostních projektů. Je složené z kancelářských, obchodních i logistických areálů a je diverzifikované do regionu Visegrádské čtyřky: ČR (3 projekty), Slovensko (4), Polsko (3), Maďarsko (1).
Likvidita a oceňování:
Fond vydává jednu třídu podílových listů (CZ0008474046), které jsou růstové a v CZK měně. Aktuální hodnota podílového listu se stanovuje měsíčně k poslednímu dni měsíce a zveřejňuje se následující pracovní den (D+1). Vypořádání odkupu může trvat až 6 měsíců, v praxi ale dochází k vypořádání bezodkladně.
Poplatky a minimální investice:
| ZFP realitní fond | |
| Minimální jednorázová investice | 500 korun |
| Pravidelná investice | 500 korun |
| Vstupní poplatek | 3 % |
| Výstupní poplatek | 0 % |
| Manažerský poplatek | 1,8 % |
| Odměna za výkon | 10 % z výnosu
(s mechanikou high-watermark) |
| TER | 2,33 % |