Bondshow: K&L Rock Group
Skupina, která ve svém názvu skrývá první písmena jmen svých zakladatelů. Jsou jimi mladí podnikatelé Erik Kmeť a Jan Lobo. Oba pánové se v mládí věnovali…
K&L Rock Bond
Emitentnemovitosti – rezidenční development. Emitenti K&L Rock Bond 2023 s.r.o., K&L Rock Bond s.r.o.
Stránka pro investory (klrock.cz) (otevře se v novém okně)Vlastnická struktura
K&L Rock Real Estate s.r.o.jediný společník emitenta K&L Rock Bond 2023 s.r.o. a ručitel dluhopisů (OR)100 %
K&L Rock Group s.r.o.jediný společník K&L Rock Real Estate s.r.o. a zároveň jediný společník emitenta K&L Rock Bond s.r.o. (emise 2021) (OR)100 % (v K&L Rock Real Estate s.r.o.)
Jan Lobo invest s.r.o.společník K&L Rock Group s.r.o.; 100% vlastník Jan Lobo (schéma skupiny s. 22)50 % (v K&L Rock Group s.r.o.)
Enrock s. r. o.společník K&L Rock Group s.r.o.; 100% vlastník Erik Kmeť (schéma skupiny s. 22)50 % (v K&L Rock Group s.r.o.)
Jan Lobonepřímo ovládající osoba a koncový vlastník; podle schématu skupiny (s. 22) drží 100 % Jan Lobo invest s.r.o.50 % (hlasovací práva a zisk)
Erik Kmeťnepřímo ovládající osoba a koncový vlastník; podle schématu skupiny (s. 22) drží 100 % Enrock s. r. o.50 % (hlasovací práva a zisk)
K&L Rock Real Estate s.r.o.Jediný společník emitenta a ručitel jeho dluhopisů; jeho jediným společníkem je K&L Rock Group s.r.o., kterou nepřímo vlastní Jan Lobo a Erik Kmeť (po 50 %).
K&L Rock Bond 2023 s.r.o.emitent dluhopisů · 2 emise
K&L Rock Bond s.r.o.emitent dluhopisů · 2 emise
unijní prospekt pro růst ve formě základního prospektu K&L Rock Bond 2023 s.r.o., č. j. 2024/000402/CNB/650, schválen ČNB 3. 1. 2024 (právní moc 5. 1. 2024), strany PDF 22 (schéma skupiny), 74, 79 a 82 Společník K&L Rock Bond s.r.o. ověřen v obchodním rejstříku 30. 10. 2026.
Čím se skupina zabývá
K&L Rock Bond 2023 s.r.o. je účelová společnost založená 15. 8. 2023, která má z peněz z dluhopisů (program do 300 mil. Kč, ručí mateřská K&L Rock Real Estate s.r.o.) půjčovat společnostem ve skupině K&L Rock. Skupina podniká na realitním trhu v ČR (výhledově i na Slovensku). Ke dni prospektu byl znám jeden projekt, Rezidence Na Bradle 2 ve Světlé nad Sázavou (cca 80–100 bytů, náklady dle prospektu 331,5 mil. Kč). Finanční údaje v prospektu jsou jen zahajovací rozvahy emitenta a ručitele z roku 2023.
Základní ekonomické ukazatele
Neauditované údaje. Závěrka za rok 2025 nebyla ověřena auditorem.
| K&L Rock Real Estate s.r.o. – samostatně (ručitel a mateřská emitenta K&L Rock Bond 2023 s.r.o.) (mil. Kč) | 2025 (neauditováno) |
|---|---|
| Aktiva celkem | 42 |
| Vlastní kapitál | 0 |
| Cizí zdroje | 42 |
| Tržby / hlavní výnosy | 0 |
| Nákladové úroky | 1 |
| Cizí zdroje / aktiva | 99,8 % |
2025: samostatně, ČÚS, neauditováno. Zdroj: Účetní závěrka K&L Rock Real Estate s.r.o. k 31. 12. 2025 (rozvaha a VZZ v plném rozsahu, příloha), tis. Kč, předaná přes správce daně, Sbírka listin C 388370/SL4/MSPH, zal. 14. 10. 2026. Neauditováno; přehled o peněžních tocích není součástí. Příloha ručitelský závazek nezmiňuje.
Zveřejňování účetních závěrek
Ručitel K&L Rock Real Estate založil závěrku za rok 2025 (bez auditu, přes správce daně) do Sbírky listin 14. 10. 2026, včas; emitent K&L Rock Bond 2023 založil závěrku 2025 10. 10. 2026 (včas), K&L Rock Bond poslední za rok 2024 13. 10. 2025 (včas). Zprávy auditora ve Sbírce listin nejsou. Ověřeno 30. 10. 2026.
Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.
Prospekty a emise
Unijní prospekt pro růst ve formě základního prospektu dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003558033 | 10. 1. 2024 | 31. 12. 2028 | 9,1 % | až 50 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003558025 | 10. 1. 2024 | 31. 12. 2026 | 8 % | až 50 mil. Kč | v oběhu |
Starší prospekty bez emisí v oběhu (1)
Základní prospekt dluhopisů
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003534109 | 1. 9. 2021 | 31. 8. 2024 | 7,3 % | až 100 mil. Kč | splatná |
| CZ0003534091 | 1. 9. 2021 | 31. 8. 2026 | 8,1 % | až 200 mil. Kč | splatná |
Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.
Články o skupině
Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.