REALITNÍ FOND PRAHA

Emitent

nemovitosti – nákup, rekonstrukce a prodej, development. Emitenti REALITNÍ FOND PRAHA a.s.

Vlastnická struktura

Daniel Klegaakcionář emitenta (100 kmenových akcií, podle prospektu); od 17. 6. 2026 předseda správní rady emitenta (OR)50 %

Martin Rezekakcionář emitenta (100 kmenových akcií, podle prospektu); člen představenstva do 30. 3. 2023, od 17. 6. 2026 člen správní rady emitenta (OR)50 %

REALITNÍ FOND PRAHA a.s.emitent dluhopisů · 3 emise

základní prospekt REALITNÍ FOND PRAHA a.s., schválen ČNB 27. 11. 2020 (právní moc 16. 12. 2020), strana 36–37

Čím se skupina zabývá

REALITNÍ FOND PRAHA a.s. (Praha) podle základního prospektu z listopadu 2020 investuje do nemovitostí v ČR: nakupuje je (i z insolvenčních a exekučních řízení), rekonstruuje a se ziskem prodává, věnuje se developmentu na zelené louce a nákupu pohledávek zajištěných nemovitostmi (prospekt, s. 21). Je mateřskou společností skupiny 17 dceřiných společností, mj. RFP Finance SE, RFP Stavební s.r.o. a Český pozemkový fond s.r.o., všech se 100% podílem (s. 29). V letech 2019–2020 vydal několik emisí dluhopisů v objemech od 0,1 do 13 mil. Kč (s. 20).

Základní ekonomické ukazatele

REALITNÍ FOND PRAHA a.s. – samostatně (emitent) (mil. Kč)	2025
Aktiva celkem	200
Vlastní kapitál	39
Cizí zdroje	153
Tržby / hlavní výnosy	82
Nákladové úroky	11
Cizí zdroje / aktiva	76,4 %

2025: samostatně, ČÚS, auditováno. Zdroj: Sbírka listin B 19793/SL30/MSPH – VZ, ÚZ a zpráva auditora 2025, založeno 9. 9. 2026; rozvaha s. 11–15, VZZ s. 16–17. Tržby = ř. I 187 + zboží 82 230 tis. Kč. Přehled o peněžních tocích nenalezen. Vydané dluhopisy 85,230 mil. Kč. Auditor JHaP Consulting s.r.o. (26. 6. 2026): výrok bez výhrad.

Zveřejňování účetních závěrek

Poslední závěrka (za rok 2025, se zprávou auditora) založena do Sbírky listin 9. 9. 2026, včas. Závěrky za roky 2022 a 2023 a auditovaná závěrka za rok 2024 byly založeny po lhůtě (14. 8. 2025, 9. 2. 2026 a 9. 9. 2026); dnes žádná nechybí. Ověřeno 30. 10. 2026.

Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.

Prospekty a emise

Základní prospekt dluhopisů

REALITNÍ FOND PRAHA a.s., schválen ČNB 16. 12. 2020, prospekt (PDF)

ISIN	Vydáno	Splatnost	Kupón	Objem	Stav
CZ0003530834	3. 3. 2021	1. 3. 2026	6 %	až 20 mil. Kč	splatná
CZ0003530826	3. 3. 2021	1. 3. 2028	7 %	až 10 mil. Kč	v oběhu
CZ0003530149	21. 1. 2021	1. 2. 2026	6 %	až 50 mil. Kč	splatná

Starší prospekty bez emisí v oběhu (1)

Základní prospekt dluhopisů

REALITNÍ FOND PRAHA a.s., schválen ČNB 28. 2. 2019, prospekt (PDF)

Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.

Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.