První Investiční
Emitentnemovitosti – financování rezidenčního developmentu (ČR, Gruzie). Emitenti První Investiční, a.s.
Stránka pro investory (prvni-investicni.cz) (otevře se v novém okně)Vlastnická struktura
základní prospekt (UPR) druhého dluhopisového programu První Investiční, a.s. 500 mil. Kč, schválen ČNB 6. 9. 2021 (právní moc 24. 9. 2021), strana 16 (čl. 4.3, diagram vztahů ovládání) a 57 (čl. 10.1)
Čím se skupina zabývá
První Investiční, a.s. (sídlo Prostějov) podle prospektu z roku 2021 financuje developerské společnosti, které stavějí nebo rekonstruují bytové domy o dvou až sedmi patrech hlavně v Praze a Brně a v Gruzii (Tbilisi, Batumi, např. projekt Magnetic Beach Resort), s cílem byty prodat. Prospekt uvádí, že k datu vyhotovení nelze určit, jaká část projektů bude v ČR a jaká v Gruzii. Emitent patří do podnikatelského seskupení Petra Zapletala (mj. Salve Finance, Broker Pool, First Investment Company Georgia) a sdílí jeho administrativní a IT infrastrukturu.
Základní ekonomické ukazatele
Neauditované údaje. Závěrka za rok 2022 nebyla ověřena auditorem.
| První Investiční, a.s. – samostatně (emitent) (mil. Kč) | 2022 (neauditováno) |
|---|---|
| Aktiva celkem | 253 |
| Vlastní kapitál | -61 |
| Cizí zdroje | 314 |
| Cizí zdroje / aktiva | 124,1 % |
2022: samostatně, ČÚS, neauditováno. Zdroj: Sbírka listin B 8097/SL7/KSBR – účetní závěrka 2022 (rozvaha zkrácená + příloha), založeno 24. 8. 2023; rozvaha s. 1, příloha s. 2–8 (sken). Neauditováno. VZZ ani přehled o peněžních tocích v listině nejsou.
Zveřejňování účetních závěrek
Poslední závěrka (za rok 2022, jen rozvaha a příloha) založena do Sbírky listin 24. 8. 2023, včas. Chybí závěrky za roky 2023 (lhůta uplynula 31. 12. 2024) a 2024 (lhůta uplynula 31. 12. 2025); auditovaná závěrka nebyla založena nikdy. Ověřeno 30. 10. 2026.
Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.
Prospekty a emise
Základní prospekt dluhopisů - unijní prospekt pro růst
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003535494 | 24. 10. 2021 | 10. 11. 2026 | 0 % (diskont) | až 128,9 mil. Kč | v oběhu |
Starší prospekty bez emisí v oběhu (2)
Základní prospekt dluhopisů - unijní prospekt pro růst
Základní prospekt dluhopisů
Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.
Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.