PRESTON Business
Kauzanemovitosti – hotelový developerský projekt v SAE (financování), realitní poradenství. Emitenti PRESTON Business s.r.o.
Stránka pro investory (prestonbusiness.cz) (otevře se v novém okně)Vlastnická struktura
základní prospekt (UPR) dluhopisového programu PRESTON Business s.r.o. 500 mil. Kč, schválen ČNB 16. 6. 2022 (právní moc 24. 6. 2022), strana 27 (čl. 2.3) a 74 (čl. IX) Změna vlastníka ověřena v obchodním rejstříku 30. 10. 2026.
Čím se skupina zabývá
PRESTON Business s.r.o. (Praha, na trhu od 2016) se podle prospektu zabývá finanční analýzou podniků a poradenstvím v realitách. Dluhopisy měly financovat výstavbu hotelového komplexu Sun Beach Hotel Resort na ostrově Al Marjan v emirátu Ras Al Khaimah (SAE), jehož pozemek vlastní dceřiná PRESTON Development FZ-LLC (emitent 90 %); emitent také prodával apartmány developera na komisionářskou smlouvu. K datu prospektu (2022) skupina podle vlastních slov žádný projekt nerealizovala. Podle obchodního rejstříku (vyhledávání 29. 10. 2026) je u společnosti zahájeno insolvenční řízení na návrh dlužníka a je v úpadku.
Základní ekonomické ukazatele
Neauditované údaje. Závěrky za roky 2025 a 2024 nebyly ověřeny auditorem.
| PRESTON Business s.r.o. – samostatně (emitent) (mil. Kč) | 2025 (neauditováno) | 2024 (neauditováno) |
|---|---|---|
| Aktiva celkem | 254 | 145 |
| Vlastní kapitál | 6 | 9 |
| Cizí zdroje | 248 | 135 |
| Tržby / hlavní výnosy | 43 | 10 |
| EBITDA | – | -17 |
| Nákladové úroky | 12 | 9 |
| Cizí zdroje / aktiva | 97,5 % | 93,4 % |
2025: samostatně, ČÚS, neauditováno; 2024: samostatně, ČÚS, neauditováno. Zdroj: Účetní závěrka 2025 předaná přes správce daně: Sbírka listin C 261298/SL21/MSPH, založeno 13. 7. 2026 (rozvaha a VZZ ve zkráceném rozsahu, 3 s.; příloha 14 s., sestaveno 30. 6. 2026). Neschválená, bez povinnosti auditu; přehled o peněžních tocích chybí, odpisy samostatně neuvedeny (úpravy hodnot 3,403). Kontrola: aktiva = pasiva 254,103; VH −2,825 v rozvaze = VZZ.; Neauditovaná účetní závěrka 2024 PRESTON Business s.r.o.: rozvaha Sbírka listin C 261298/SL17/MSPH (s. 1–3), VZZ C 261298/SL18/MSPH (s. 1–2), sestaveno 30. 6. 2025, založeno 26. 11. 2025; příloha SL16 uvádí, že jde o neauditovanou závěrku. Cash flow není. Vydané (vyměnitelné) dluhopisy 74,650 mil. Kč. Kontrola: aktiva = pasiva (vč. časového rozlišení pasiv 0,397), VH 4,868 v rozvaze = VZZ.
Zveřejňování účetních závěrek
Účetní závěrka za rok 2025 (předaná přes správce daně, neauditovaná) byla do Sbírky listin založena 13. 7. 2026, tedy v zákonné lhůtě (31. 12. 2026). Ověřeno 30. 10. 2026.
Účetní závěrku je třeba založit do Sbírky listin nejpozději do 12 měsíců od konce účetního období.
Prospekty a emise
Základní prospekt dluhopisů - unijní prospekt pro růst
| ISIN | Vydáno | Splatnost | Kupón | Objem | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| CZ0003549446 | 12. 4. 2023 | 31. 12. 2026 | 9,2 % | až 2 mil. USD | v oběhu |
| CZ0003549453 | 4. 4. 2023 | 31. 12. 2026 | 9,2 % | až 50 mil. Kč | v oběhu |
| CZ0003546533 | 30. 11. 2022 | 31. 12. 2025 | 9 % | až 0,5 mil. EUR | splatná |
| CZ0003545758 | 3. 11. 2022 | 31. 12. 2025 | 9 % | až 20 mil. Kč | splatná |
| CZ0003544520 | 26. 9. 2022 | 31. 12. 2025 | 9 % | až 20 mil. Kč | splatná |
| CZ0003543126 | 29. 7. 2022 | 31. 12. 2025 | 9,2 % | až 0,8 mil. USD | splatná |
| CZ0003542243 | 28. 6. 2022 | 31. 12. 2025 | 9,2 % | až 20 mil. Kč | splatná |
Registr prospektů ČNB (oam.cnb.cz), staženo 28. 10. 2026. „Vydáno“ = datum oznámení konečných podmínek ČNB; objem = nabízený (maximální) objem emise.
Profil aktualizován 30. 10. 2026. Údaje z veřejných zdrojů, nejde o investiční doporučení. Chybu nám můžete nahlásit na info@dluhopisar.cz.